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3875 Atherton Rd Unités de condo • Flex • 2 474-11 078 pi² • À vendre 767 142 $-4 685 676 $ CAD par unité • Rocklin, CA 95765
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Panneaux solaires installés en 2009 !
- Emplacement Rocklin hautement souhaitable
- Aménagement fonctionnel et intérieurs jolement conçus
- Utilisations industrielles et de bureau autorisées
Résumé de l'annonce
Le 3875 Atherton est situé directement à la sortie de l'autoroute 65 à la sortie Sunset Blvd et offre un accès pratique à toutes les autoroutes principales, ce qui facilite les déplacements des navetteurs. Le bâtiment la construction flexible de bureaux et industriels et le zonage industriel léger permettent une variété d'utilisations dans un endroit très recherché.
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 7,01% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,01% |
Description
Located in the Atherton Tech Center, this single-tenant NNN leased investment houses Marquee Fire Protection who leases about 58% or 11,021 SF of the total property. The Subjects location off of Highway 65 provides for convenient access to all main freeways as well as retail amenities in the South Placer area, which remains as the best commercial real estate market in greater Sacramento. The building’s office/industrial flex buildout and light industrial zoning provides for a variety of uses in a highly sought after location. The interior configuration is greatly appealing to the requirements of today’s tenants. The space is made
up of a mix of open areas, private offices, as well as warehouse space with ample clear height, a roll up door, showers and lockers, and an abundance of natural light. The building’s roof is also covered in solar panels, which were installed in 2009, creating substantial energy costs savings.
up of a mix of open areas, private offices, as well as warehouse space with ample clear height, a roll up door, showers and lockers, and an abundance of natural light. The building’s roof is also covered in solar panels, which were installed in 2009, creating substantial energy costs savings.
Notes sur la vente
100% leased NNN asset with highly desirable and recession proof Tenant, Marquee Fire Protection.
NNN lease is fully guaranteed by privately held, billion dollar company, Pye-Barker Fire and Safety Company.
Located just off Highway 65, providing access to all area freeways, residential communities, and retail amenities.
Located within Atherton Tech Center, a development housing over 1,000,0000 SF of office and industrial space.
NNN lease is fully guaranteed by privately held, billion dollar company, Pye-Barker Fire and Safety Company.
Located just off Highway 65, providing access to all area freeways, residential communities, and retail amenities.
Located within Atherton Tech Center, a development housing over 1,000,0000 SF of office and industrial space.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Condos à bureaux entièrement améliorés à vendre*
Situé près de l'intersection du chemin Atherton et du boulevard Sunset
*La conversion de condominiums proposée est subordonnée à la réception d'un plan de condominium approuvé par le comté de Placer.
*Veuillez noter que la superficie en pieds carrés est sujette à changement. L'ingénieur/arpenteur du vendeur fournira la superficie totale utilisable (« USF ») et la superficie brute finale (« GSF ») de chaque unité. La superficie brute en pieds carrés doit inclure la superficie en pieds carrés des aires communes.
Situé près de l'intersection du chemin Atherton et du boulevard Sunset
*La conversion de condominiums proposée est subordonnée à la réception d'un plan de condominium approuvé par le comté de Placer.
*Veuillez noter que la superficie en pieds carrés est sujette à changement. L'ingénieur/arpenteur du vendeur fournira la superficie totale utilisable (« USF ») et la superficie brute finale (« GSF ») de chaque unité. La superficie brute en pieds carrés doit inclure la superficie en pieds carrés des aires communes.
Notes sur la vente
- Variété d'utilisations industrielles ou de bureau autorisées
Aménagement fonctionnel et intérieurs bien conçus
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Condos à bureaux entièrement améliorés à vendre*
Situé près de l'intersection du chemin Atherton et du boulevard Sunset
*La conversion de condominiums proposée est subordonnée à la réception d'un plan de condominium approuvé par le comté de Placer.
*Veuillez noter que la superficie en pieds carrés est sujette à changement. L'ingénieur/arpenteur du vendeur fournira la superficie totale utilisable (« USF ») et la superficie brute finale (« GSF ») de chaque unité. La superficie brute en pieds carrés doit inclure la superficie en pieds carrés des aires communes.
Situé près de l'intersection du chemin Atherton et du boulevard Sunset
*La conversion de condominiums proposée est subordonnée à la réception d'un plan de condominium approuvé par le comté de Placer.
*Veuillez noter que la superficie en pieds carrés est sujette à changement. L'ingénieur/arpenteur du vendeur fournira la superficie totale utilisable (« USF ») et la superficie brute finale (« GSF ») de chaque unité. La superficie brute en pieds carrés doit inclure la superficie en pieds carrés des aires communes.
Notes sur la vente
Variété d'utilisations industrielles ou de bureau autorisées
Aménagement fonctionnel et intérieurs bien conçus
Aménagement fonctionnel et intérieurs bien conçus
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Condos à bureaux entièrement améliorés à vendre*
Situé près de l'intersection du chemin Atherton et du boulevard Sunset
*La conversion de condominiums proposée est subordonnée à la réception d'un plan de condominium approuvé par le comté de Placer.
*Veuillez noter que la superficie en pieds carrés est sujette à changement. L'ingénieur/arpenteur du vendeur fournira la superficie totale utilisable (« USF ») et la superficie brute finale (« GSF ») de chaque unité. La superficie brute en pieds carrés doit inclure la superficie en pieds carrés des aires communes.
Situé près de l'intersection du chemin Atherton et du boulevard Sunset
*La conversion de condominiums proposée est subordonnée à la réception d'un plan de condominium approuvé par le comté de Placer.
*Veuillez noter que la superficie en pieds carrés est sujette à changement. L'ingénieur/arpenteur du vendeur fournira la superficie totale utilisable (« USF ») et la superficie brute finale (« GSF ») de chaque unité. La superficie brute en pieds carrés doit inclure la superficie en pieds carrés des aires communes.
Notes sur la vente
Variété d'utilisations industrielles ou de bureau autorisées
Aménagement fonctionnel et intérieurs bien conçus
Aménagement fonctionnel et intérieurs bien conçus
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 100 | 11 078 pi² | Flex | 4 685 676 $ CAD (422,97 $ CAD/pi²) | 328 620,23 $ CAD |
| Unité 101 | 2 588 pi² | Flex | 802 491 $ CAD (310,08 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 102 | 2 474 pi² | Flex | 767 142 $ CAD (310,08 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 103 | 3 044 pi² | Flex | 943 888 $ CAD (310,08 $ CAD/pi²) | - |
Unité 100
| Taille de l’unité |
| 11 078 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 4 685 676 $ CAD (422,97 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 328 620,23 $ CAD |
Unité 101
| Taille de l’unité |
| 2 588 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 802 491 $ CAD (310,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 102
| Taille de l’unité |
| 2 474 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 767 142 $ CAD (310,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 103
| Taille de l’unité |
| 3 044 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 943 888 $ CAD (310,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 100
| Taille de l’unité | 11 078 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 4 685 676 $ CAD (422,97 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 328 620,23 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,01% |
| Description | |
| Located in the Atherton Tech Center, this single-tenant NNN leased investment houses Marquee Fire Protection who leases about 58% or 11,021 SF of the total property. The Subjects location off of Highway 65 provides for convenient access to all main freeways as well as retail amenities in the South Placer area, which remains as the best commercial real estate market in greater Sacramento. The building’s office/industrial flex buildout and light industrial zoning provides for a variety of uses in a highly sought after location. The interior configuration is greatly appealing to the requirements of today’s tenants. The space is made<br> up of a mix of open areas, private offices, as well as warehouse space with ample clear height, a roll up door, showers and lockers, and an abundance of natural light. The building’s roof is also covered in solar panels, which were installed in 2009, creating substantial energy costs savings.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| 100% leased NNN asset with highly desirable and recession proof Tenant, Marquee Fire Protection.<br> <br> NNN lease is fully guaranteed by privately held, billion dollar company, Pye-Barker Fire and Safety Company. <br> <br> Located just off Highway 65, providing access to all area freeways, residential communities, and retail amenities.<br> <br> Located within Atherton Tech Center, a development housing over 1,000,0000 SF of office and industrial space.</li></ul> |
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Unité 101
| Taille de l’unité | 2 588 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 802 491 $ CAD (310,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Condos à bureaux entièrement améliorés à vendre*<br> Situé près de l'intersection du chemin Atherton et du boulevard Sunset<br> *La conversion de condominiums proposée est subordonnée à la réception d'un plan de condominium approuvé par le comté de Placer.<br> *Veuillez noter que la superficie en pieds carrés est sujette à changement. L'ingénieur/arpenteur du vendeur fournira la superficie totale utilisable (« USF ») et la superficie brute finale (« GSF ») de chaque unité. La superficie brute en pieds carrés doit inclure la superficie en pieds carrés des aires communes.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Variété d'utilisations industrielles ou de bureau autorisées<br> Aménagement fonctionnel et intérieurs bien conçus</li></ul> |
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Unité 102
| Taille de l’unité | 2 474 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 767 142 $ CAD (310,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Condos à bureaux entièrement améliorés à vendre*<br> Situé près de l'intersection du chemin Atherton et du boulevard Sunset<br> *La conversion de condominiums proposée est subordonnée à la réception d'un plan de condominium approuvé par le comté de Placer.<br> *Veuillez noter que la superficie en pieds carrés est sujette à changement. L'ingénieur/arpenteur du vendeur fournira la superficie totale utilisable (« USF ») et la superficie brute finale (« GSF ») de chaque unité. La superficie brute en pieds carrés doit inclure la superficie en pieds carrés des aires communes.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Variété d'utilisations industrielles ou de bureau autorisées<br> Aménagement fonctionnel et intérieurs bien conçus</li></ul> |
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Unité 103
| Taille de l’unité | 3 044 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 943 888 $ CAD (310,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Condos à bureaux entièrement améliorés à vendre*<br> Situé près de l'intersection du chemin Atherton et du boulevard Sunset<br> *La conversion de condominiums proposée est subordonnée à la réception d'un plan de condominium approuvé par le comté de Placer.<br> *Veuillez noter que la superficie en pieds carrés est sujette à changement. L'ingénieur/arpenteur du vendeur fournira la superficie totale utilisable (« USF ») et la superficie brute finale (« GSF ») de chaque unité. La superficie brute en pieds carrés doit inclure la superficie en pieds carrés des aires communes.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Variété d'utilisations industrielles ou de bureau autorisées<br> Aménagement fonctionnel et intérieurs bien conçus</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les services publics suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Services publics
- Gaz
- Eau
- Égout
Plutôt practicable à pied
30/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Présenté par
3875 Atherton Rd
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