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3875 Kensington Ave 14 807 pi² Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19124 4 712 510 $ CAD (318,26 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3875 Kensington Avenue is a stabilized, multi-tenant automotive and industrial (IOS) investment located on prominent Kensington Avenue in the Harrowgate section of Philadelphia. The property contains approximately 14,807 SF of improvements on a 2.37-acre, fully fenced and paved lot.
The asset is leased to four separate automotive tenants producing $23,000 per month ($276,000 annually) in net income, offering an attractive 8.12% in-place cap rate at the asking price.
Property features include seven drive-thru doors, one drive-in door, 12’–13’ clear heights, multiple gated access points, and CMX-3 zoning, allowing for a wide range of commercial and industrial uses. The site benefits from excellent access to I-95, the Betsy Ross Bridge, and SEPTA transit, supporting long-term tenant demand and strong underlying land value.
The asset is leased to four separate automotive tenants producing $23,000 per month ($276,000 annually) in net income, offering an attractive 8.12% in-place cap rate at the asking price.
Property features include seven drive-thru doors, one drive-in door, 12’–13’ clear heights, multiple gated access points, and CMX-3 zoning, allowing for a wide range of commercial and industrial uses. The site benefits from excellent access to I-95, the Betsy Ross Bridge, and SEPTA transit, supporting long-term tenant demand and strong underlying land value.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
14 807 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
4 712 510 $ CAD
Prix par pi²
318,26 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,37 AC
Zonage
CMX3 - Développement communautaire à usage mixte commercial
Stationnement
74 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 882171000 | Évaluation des bâtiments | 646 649 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 508 849 $ CAD | Évaluation totale | 2 155 498 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
882171000
Évaluation du terrain
1 508 849 $ CAD
Évaluation des bâtiments
646 649 $ CAD
Évaluation totale
2 155 498 $ CAD
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3875 Kensington Ave
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