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3875 Tails Creek Rd 15 260 pi² 86% Loué Commerce de détail Immeuble Ellijay, GA 30540 2 166 416 $ CAD (141,97 $ CAD/pi²) 7,16% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Combined Storage and Retail diversification
- 5-year retail leases
- Secured storage with keypad entry
- High Occupancy
- New storage conversion in 2025 (climate-controlled) with potential for expansion/value-add
- Paved site
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
282 Storage and Carvers Creek Gallery (retail) offer a mixed-use investment comprising 74 self-storage and
parking spaces and 2 retail spaces in an easily accessible, highly visible location in northern Georgia.
Flipbook link: https://www.theanalystpro.com/PackageFlipPRO/Robert_Moss/282_storage.html
Nestled in Ellijay, Georgia, on Hwy 76, 3.7 miles west of central Ellijay, the property offers convenient access for customers and businesses alike. Set against the backdrop of stunning mountainous terrain, the location offers a picturesque setting that complements the commercial appeal. This well-maintained property offers an attractive opportunity for retail and self-storage investors seeking a dynamic business location within a thriving and geographically captivating community.
parking spaces and 2 retail spaces in an easily accessible, highly visible location in northern Georgia.
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Nestled in Ellijay, Georgia, on Hwy 76, 3.7 miles west of central Ellijay, the property offers convenient access for customers and businesses alike. Set against the backdrop of stunning mountainous terrain, the location offers a picturesque setting that complements the commercial appeal. This well-maintained property offers an attractive opportunity for retail and self-storage investors seeking a dynamic business location within a thriving and geographically captivating community.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
15 260 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2025
Prix
2 166 416 $ CAD
Prix par pi²
141,97 $ CAD
Taux de capitalisation
7,16%
Revenu net d’exploitation
155 084 $ CAD
Pourcentage loué
86%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,33 AC
Zonage
C1 - General Commercial
Stationnement
13 places (0,85 places par 1 000 pi² loué)
Façade
415’ sur Highway 282
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 318 876 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 47 029 $ CAD | Évaluation totale | 365 905 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
47 029 $ CAD
Évaluation des bâtiments
318 876 $ CAD
Évaluation totale
365 905 $ CAD
1 de 12
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
3875 Tails Creek Rd
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