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38799 US Highway 19 N 3 100 pi² Commerce de détail Immeuble Tarpon Springs, FL 34689 5 193 412 $ CAD (1 675,29 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment sur pied
- Site de réaménagement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété en question n'est pas touchée par le survol de l'autoroute 19 des États-Unis actuellement en construction.
Actuellement exploité comme parc de voitures d'occasion. Offert à la vente en tant que site de réaménagement comprenant un important stationnement automobile, un stationnement sur mesure, un site de développement commercial, un emplacement d'entreposage extérieur, une aire de repos ou une aire de restauration. Le site en question comprend deux bâtiments, une aire de réception et huit bureaux. La propriété peut accueillir plus de 120 voitures. Pour d'éventuelles utilisations futures comme le commerce de détail, un pavé d'hôtel ou un cabinet médical, voici quelques idées à considérer :
Développement commercial : Avec un grand espace de stationnement, cette propriété pourrait abriter plusieurs magasins de détail ou un mini-complexe commercial. Vous pourriez attirer des entreprises allant des boutiques aux épiceries. Hotel Pad : L'emplacement pourrait être idéal pour un hôtel de taille moyenne, surtout à proximité d'attractions ou de quartiers d'affaires. La capacité de stationnement peut accueillir les invités et le personnel. Cabinet médical : Les espaces de bureaux existants peuvent être utiles à un complexe médical ou à un bureau. Vous pourriez les louer à des praticiens individuels ou à un grand organisme de soins de santé.
Actuellement exploité comme parc de voitures d'occasion. Offert à la vente en tant que site de réaménagement comprenant un important stationnement automobile, un stationnement sur mesure, un site de développement commercial, un emplacement d'entreposage extérieur, une aire de repos ou une aire de restauration. Le site en question comprend deux bâtiments, une aire de réception et huit bureaux. La propriété peut accueillir plus de 120 voitures. Pour d'éventuelles utilisations futures comme le commerce de détail, un pavé d'hôtel ou un cabinet médical, voici quelques idées à considérer :
Développement commercial : Avec un grand espace de stationnement, cette propriété pourrait abriter plusieurs magasins de détail ou un mini-complexe commercial. Vous pourriez attirer des entreprises allant des boutiques aux épiceries. Hotel Pad : L'emplacement pourrait être idéal pour un hôtel de taille moyenne, surtout à proximité d'attractions ou de quartiers d'affaires. La capacité de stationnement peut accueillir les invités et le personnel. Cabinet médical : Les espaces de bureaux existants peuvent être utiles à un complexe médical ou à un bureau. Vous pourriez les louer à des praticiens individuels ou à un grand organisme de soins de santé.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
11 356 $
|
3,66 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
11 356 $
|
3,66 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 356 $ |
| Annuel par pi² | 3,66 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 356 $ |
| Annuel par pi² | 3,66 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
3 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/1985
Prix
5 193 412 $ CAD
Prix par pi²
1 675,29 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
CP-1, County - COMMERCIAL
Stationnement
200 places (64,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
248’ sur US Hwy 19 North
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- SportMotors
- Détaillant
- 3 100 pi²
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| SportMotors | Détaillant | 3 100 pi² | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-27-16-89442-000-0141 | Évaluation totale | 599 675 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 300 183 $ CAD | Impôts annuels | 11 356 $ CAD (3,66 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 299 492 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-27-16-89442-000-0141
Évaluation du terrain
300 183 $ CAD
Évaluation des bâtiments
299 492 $ CAD
Évaluation totale
599 675 $ CAD
Impôts annuels
11 356 $ CAD (3,66 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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