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388 -390 Parliament St 388-390 Parliament St 112–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5A 2Z7
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FAITS SAILLANTS
- Circulation diurne intense
- Places de stationnement désignées
- Proximité des commodités
- circulation piétonnière intense
- Proximité de nouveaux projets de condominiums
- Quai de chargement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 112 pi² | 1-10 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 3 920 $ CAD/an 326,67 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 944 pi² | 1-10 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 68 040 $ CAD/an 5 670 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage | 1 944 pi² | 1-10 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 68 040 $ CAD/an 5 670 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Un espace commercial exceptionnel à louer dans le quartier revitalisé de Moss Park, situé directement en face de Daniels on Parliament, un nouveau développement de condominiums de 10 étages. Cet espace comprend 3 étages totalisant environ 4000 pieds carrés, avec 6 places de stationnement désignées à l'arrière, incluant un quai de chargement avec portes roulantes. Le rez-de-chaussée offre beaucoup de caractère et de possibilités d'aménagement grâce à ses pièces divisées, ses niveaux, ses kitchenettes et plus encore. Le deuxième étage propose un aménagement boutique et contemporain avec de grandes fenêtres et des cloisons vitrées allant du sol au plafond. Ce bâtiment était auparavant loué par une entreprise d'impression qui a occupé cet espace avec succès pendant de nombreuses années.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Bail professionnel
- Fournie pendant la journée
- 6 places de stationnement désignées
- Beaucoup de lumière naturelle
- aménagement contemporain avec de grandes fenêtres
- cloisons vitrées du sol au plafond
- salles divisées
2e étage
Un espace commercial remarquable à louer dans le quartier revitalisé de Moss Park, situé directement en face de Daniels on Parliament, un nouveau développement de condominiums de 10 étages. Cet espace comprend 3 étages totalisant environ 4000 pieds carrés, avec 6 places de stationnement désignées à l'arrière, incluant un quai de chargement avec portes roulantes. Le rez-de-chaussée offre beaucoup de caractère et de possibilités d'aménagement grâce à ses pièces divisées, ses niveaux, ses kitchenettes et plus encore. Le deuxième étage propose un aménagement boutique et contemporain avec de grandes fenêtres et des cloisons vitrées allant du sol au plafond. Ce bâtiment était auparavant loué par une entreprise d'impression qui a occupé cet espace avec succès pendant de nombreuses années.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Bail professionnel
- Circulation dense en journée.
- 6 places de stationnement désignées
- Beaucoup de lumière naturelle
- Disposition contemporaine avec de grandes fenêtres
- cloisons vitrées du sol au plafond
- pièces divisées
3e étage
Un espace commercial exceptionnel à louer dans le quartier revitalisé de Moss Park, situé directement en face de Daniels on Parliament, un nouveau développement de condominiums de 10 étages. Cet espace comprend 3 étages totalisant environ 4000 pieds carrés, avec 6 places de stationnement désignées à l'arrière, incluant un quai de chargement avec portes roulantes. Le rez-de-chaussée offre beaucoup de caractère et de possibilités d'aménagement grâce à ses pièces divisées, ses niveaux, ses kitchenettes et plus encore. Le deuxième étage propose un aménagement boutique et contemporain avec de grandes fenêtres et des cloisons vitrées allant du sol au plafond. Ce bâtiment était auparavant loué à une entreprise d'impression qui a occupé cet espace avec succès pendant de nombreuses années.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Bail professionnel
- Circulation dense en journée
- 6 places de stationnement désignées
- Beaucoup de lumière naturelle
- Disposition contemporaine avec de grandes fenêtres
- cloisons vitrées du sol au plafond
- pièces divisées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Re Action Marketing Svc LTD
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- RePrint
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Re Action Marketing Svc LTD | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| RePrint | Fabrication | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 763 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 763 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble dans le parc Moss revitalisé qui se trouve directement en face de Daniels on Parliament - un nouveau développement de condominiums de 10 étages.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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388 -390 Parliament St | 388-390 Parliament St
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