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388-406 Great Northern Rd 16 802 pi² 83% Loué Commerce de détail Immeuble Aberdeen AB24 2AX 4 149 943 $ CAD (246,99 $ CAD/pi²) 7,73% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

  • Two retail units with arterial roadside frontage (A96).
  • Approximately 21,958 sq ft (2,040 sq m).
  • Very low base rental levels for both units.
  • 94% of tenant income is classified as 'very low risk'.
  • Attractive net initial yield of 7.75% after deduction of costs.
  • Substantial customer car park with 6 EV charging stations.
  • Fully let to Tesco and Poundstretcher with further income from For EV.
  • WAULT of 8.75 years to expiry.
  • Offers in the region of £2,275,000 invited for the heritable interest.

Résumé de l'annonce

Freehold for sale: Offers In The Region Of £2,275,000
Two retail units with arterial roadside frontage (A96. Approximately 21,958 sq ft (2,040 sq m)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
16 802 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
4 149 943 $ CAD
Prix par pi²
246,99 $ CAD
Taux de capitalisation
7,73%
Revenu net d’exploitation
320 791 $ CAD
Pourcentage loué
83%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Taille du lot
0,34 AC
Façade
104’ sur Great Northern Road

Commodités

  • Système de sécurité
  • Stores automatiques
  • Espace d'entreposage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • -
  • 10 000 pi²
  • -
  • -

Established in 1981, Poundstretcher is a leading variety discount retailer for quality food, toiletries, garden essentials, and home-ware brands. Offering thousands of products at some of the lowest prices on the high street, Poundstretcher stores provide shoppers with an incredible selection of value for money items. With stores nationwide across their brands, Poundstretcher stocks a huge selection of great value products at competitive prices, including cleaning supplies, kitchenware, bedding, bathroom products, furniture, electric goods, children’s toys, and so much more. They even have a wide selection of pet care products within their “Pet Hut” section.

  • -
  • 4 000 pi²
  • -
  • -

Tesco is a British multinational retail company headquartered in Welwyn Garden City, England. Founded in 1919 by Jack Cohen, the business began as a market stall in London before expanding into a major retail organization. Over time, Tesco developed a multiformat approach that includes supermarkets, convenience stores, online retail and various service-based divisions. As a publicly traded company listed on the London Stock Exchange under the ticker TSCO, it operates independently without a parent organization. The company has achieved notable milestones, including the creation of its own-brand ranges and the introduction of widely adopted customer loyalty programs. Tesco’s operations encompass grocery, general merchandise and complementary services such as banking and telecommunications. Its headquarters serves as the central location for strategic planning and corporate functions.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
- 10 000 pi² - -
- 4 000 pi² - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • A
  • 2 802 pi²
  • Commerce de détail
  • Embout
  • Maintenant

Partie du rez-de-chaussée et du sous-sol

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
A 2 802 pi² Commerce de détail Embout Maintenant

A

Taille
2 802 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
Maintenant

A

Taille 2 802 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Embout
Disponible Maintenant

Partie du rez-de-chaussée et du sous-sol

Principaux détaillants à proximité

Spar
Iceland
Co-op
Nisa
Morrisons
Farmfoods
Londis
PureGym
Sainsbury's
Costcutter
  • ID d’inscription: 38309598

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 388-406 Great Northern Rd, Aberdeen AB24 2AX

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