Lot 133 388 Avenue Charles De Gaulle 1 163–7 126 pi² d'espace disponible • Flex • 69200 Vénissieux

Découvrez ce bâtiment à louer idéalement situé à Vénissieux. Ce local d'activités disponible à la location offre une surface totale de 662 m², divisible à partir de 108 m², ce qui le rend parfaitement adapté à vos besoins spécifiques. Ce local industriel est prêt à être occupé immédiatement et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le métro ligne D (station Parilly) et le stade de Parilly (ligne C25). Il est également facilement accessible depuis le boulevard périphérique Laurent Bonnevay, les autoroutes A43 et A6A, ainsi que par l'accès D318. Ce bâtiment à louer propose des prestations de qualité, avec des espaces adaptés à diverses activités industrielles. Les conditions juridiques incluent un bail de 3-6-9 ans, un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC, et un paiement des loyers sur une base trimestrielle. L'indexation annuelle est calculée selon l'indice ILAT, et le régime fiscal est soumis à la TVA. Les loyers varient selon les surfaces, allant de 915 euros pour 108 m² à 1 495 euros pour 160 m², charges et taxe foncière incluses. Situé dans une zone dynamique, ce local d'activités à louer est idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement stratégique et bien desservi. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.