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388 Military Rd 1 636–8 665 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cremorne, NSW 2090
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Faits saillants
- Approx. 805 sqm total internal area across two levels plus mezzanine storage.
- Positioned next to Hayden Orpheum Theatre and opposite Cremorne Town Centre.
- Loading dock, goods lift, and rear loading zone for operational convenience.
- Dual frontage and access to Military Road and Parraween Street.
- Exceptional exposure to high daily vehicle and pedestrian traffic.
- Free 3-hour parking available directly behind the premises.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 3 509 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine | 1 636 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Secure a rare large-format retail opportunity in the heart of Cremorne’s vibrant retail and dining precinct. This former Vintage Cellars site offers approximately 805 sqm of internal space across two levels plus mezzanine storage, with dual street frontage to Military Road and Parraween Street. Positioned adjacent to the iconic Hayden Orpheum Theatre and opposite Cremorne Town Centre, the property benefits from exceptional visibility, strong passing traffic, and consistent pedestrian flow throughout the day and evening. The premises include a loading dock, goods lift, and convenient rear loading zone, ensuring operational efficiency for a variety of uses. Free 3-hour customer parking is available directly behind the property on Parraween Street, enhancing accessibility. Surrounded by established retailers, popular eateries, and essential amenities, this location is ideal for retail, showroom, or service-based operators (STCA) seeking a high-profile presence in a tightly held Lower North Shore market.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 665 pi² d’espace adjacent.
1er étage
Secure a rare large-format retail opportunity in the heart of Cremorne’s vibrant retail and dining precinct. This former Vintage Cellars site offers approximately 805 sqm of internal space across two levels plus mezzanine storage, with dual street frontage to Military Road and Parraween Street. Positioned adjacent to the iconic Hayden Orpheum Theatre and opposite Cremorne Town Centre, the property benefits from exceptional visibility, strong passing traffic, and consistent pedestrian flow throughout the day and evening. The premises include a loading dock, goods lift, and convenient rear loading zone, ensuring operational efficiency for a variety of uses. Free 3-hour customer parking is available directly behind the property on Parraween Street, enhancing accessibility. Surrounded by established retailers, popular eateries, and essential amenities, this location is ideal for retail, showroom, or service-based operators (STCA) seeking a high-profile presence in a tightly held Lower North Shore market.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 665 pi² d’espace adjacent.
Mezzanine
Secure a rare large-format retail opportunity in the heart of Cremorne’s vibrant retail and dining precinct. This former Vintage Cellars site offers approximately 805 sqm of internal space across two levels plus mezzanine storage, with dual street frontage to Military Road and Parraween Street. Positioned adjacent to the iconic Hayden Orpheum Theatre and opposite Cremorne Town Centre, the property benefits from exceptional visibility, strong passing traffic, and consistent pedestrian flow throughout the day and evening. The premises include a loading dock, goods lift, and convenient rear loading zone, ensuring operational efficiency for a variety of uses. Free 3-hour customer parking is available directly behind the property on Parraween Street, enhancing accessibility. Surrounded by established retailers, popular eateries, and essential amenities, this location is ideal for retail, showroom, or service-based operators (STCA) seeking a high-profile presence in a tightly held Lower North Shore market.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 665 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 665 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 8 665 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 665 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 665 pi² |
À propos de la propriété
The property is a retail/showroom premises located at the intersection of Military Road and Parraween Street in Cremorne. It offers approximately 805 sqm of internal space, including ground floor, first floor, and mezzanine storage. Features include dual street frontage, a loading dock, goods lift, and rear loading zone. The property is adjacent to the Hayden Orpheum Theatre and opposite Cremorne Town Centre, with free 3-hour parking available nearby. It is suitable for retail, showroom, or service-based uses subject to council approval.
Présenté par
388 Military Rd
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