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388 Rue Alexandre Richetta Unités de condo • Flex • 72 807 pi² • À vendre 6 458 364 $ CAD par unité • 69400 Villefranche-sur-Saône

388 Rue Alexandre Richetta, Villefranche-sur-Saône 69400

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Résumé de l'annonce

Immprove vous propose pour un investisseur ou utilisateur, ce bâtiment sur un terrain de 12 000 m² face à l'autoroute A6, à vendre en bloc en l'état situé à Villefranche sur Saône. Actuellement loué à divers utilisateurs en bail dérogatoire, il pourrait à terme faire l'objet d'un projet de restructuration. . Structure métallique . Façade : Bardage . Quais . Places de parking (accès VL et PL) . Toiture fibrociment . Hauteur libre : 4m50 sous charpente et 4m sous faux plafond . Dalle industrielle . Servitude de passage en façade de l'A6 pour les lots voisins Surface RDC : 6764 m² Surface terrain : 12000 Situation/Transports : Autoroute A6 . Prix de vente : 600 euros/m² HT en l'état . Prix de vente estimé pour projet neuf : entre 1 400 et 1 600 euros/m² HT . Loyer des lots loués : . C7W + C8W : 20 921 euros /an HT HC . C7E + C8E : 51 672 euros /an HT HC . C6 : 48 800 euros /an HT HC . C1 + C2 : 72 000 euros /an HT HC Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 600 euros/m² HT en l'état . Prix de vente estimé pour projet neuf : entre 1 400 et 1 600 euros/m² HT . Loyer des lots loués : . C7W + C8W : 20 921 euros /an HT HC . C7E + C8E : 51 672 euros /an HT HC . C6 : 48 800 euros /an HT HC . C1 + C2 : 72 000 euros /an HT HC

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Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 72 807 pi² Planchers 1
Type de propriété Local d'activités Superficie de plancher typique 72 656 pi²
Sous-type de propriété Manufacture légère Année de construction 1991
Classe d’immeuble C Taille du lot 2,13 AC
Taille totale du bâtiment 72 807 pi²
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Manufacture légère
Classe d’immeuble C
Planchers 1
Superficie de plancher typique 72 656 pi²
Année de construction 1991
Taille du lot 2,13 AC

Commodités

  • Espace d'entreposage

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 38719269

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 388 Rue Alexandre Richetta, 69400 Villefranche-sur-Saône

Le Grand Lyon Nord Local d'activités Propriété à 388 Rue Alexandre Richetta, 69400 Villefranche-sur-Saône, est actuellement disponible. Contacter IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus de renseignements.

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RDC C6 Activités 978 Loué en bail dérogatoire jusqu'au 30/09/2026 Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C6
RDC C3 Activités 977 Immédiate Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C3
RDC C1 Activités 914 Loué en bail dérogatoire jusqu'au 01/04/2028 Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C1
RDC C4 Activités 723 Immédiate Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C4
RDC C2 Activités 720 Loué en bail dérogatoire jusqu'au 01/04/2028 Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C2
RDC C8E Activités 549 Loué en bail dérogatoire jusqu'au 31/03/2026 Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C8E
RDC C7E Activités 542 Loué en bail dérogatoire jusqu'au 31/03/2026 Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C7E
RDC C5E Activités 426 Immédiate Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C5E
RDC C5W Activités 305 Immédiate Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C5W
RDC C9 Activités 262 Immédiate Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C9
RDC C7W Activités 184 Loué en bail dérogatoire jusqu'au 01/03/2029 Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C7W
RDC C8W Activités 184 Loué en bail dérogatoire jusqu'au 01/03/2029 Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C8W
Total 6 764 m²
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