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388 Rue Alexandre Richetta Unités de condo • Flex • À vendre 6 461 950 $ CAD par unité • 69400 Villefranche-sur-Saône

388 Rue Alexandre Richetta, Villefranche-sur-Saône 69400

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Description

Immprove vous propose pour un investisseur ou utilisateur, ce bâtiment sur un terrain de 12 000 m² face à l'autoroute A6, à vendre en bloc en l'état situé à Villefranche sur Saône. Actuellement loué à divers utilisateurs en bail dérogatoire, il pourrait à terme faire l'objet d'un projet de restructuration. . Structure métallique . Façade : Bardage . Quais . Places de parking (accès VL et PL) . Toiture fibrociment . Hauteur libre : 4m50 sous charpente et 4m sous faux plafond . Dalle industrielle . Servitude de passage en façade de l'A6 pour les lots voisins Surface RDC : 6764 m² Surface terrain : 12000 Situation/Transports : Autoroute A6 . Prix de vente : 600 euros/m² HT en l'état . Prix de vente estimé pour projet neuf : entre 1 400 et 1 600 euros/m² HT . Loyer des lots loués : . C7W + C8W : 20 921 euros /an HT HC . C7E + C8E : 51 672 euros /an HT HC . C6 : 48 800 euros /an HT HC . C1 + C2 : 72 000 euros /an HT HC Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 600 euros/m² HT en l'état . Prix de vente estimé pour projet neuf : entre 1 400 et 1 600 euros/m² HT . Loyer des lots loués : . C7W + C8W : 20 921 euros /an HT HC . C7E + C8E : 51 672 euros /an HT HC . C6 : 48 800 euros /an HT HC . C1 + C2 : 72 000 euros /an HT HC

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

12 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité C1
  • 9 838 pi²
  • Flex
  • 881 526 $ CAD (89,60 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité C2
  • 7 750 pi²
  • Flex
  • 694 419 $ CAD (89,60 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité C3
  • 10 516 pi²
  • Flex
  • 942 287 $ CAD (89,61 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité C4
  • 7 782 pi²
  • Flex
  • 697 312 $ CAD (89,61 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité C5E
  • 4 585 pi²
  • Flex
  • 410 864 $ CAD (89,61 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité C5W
  • 3 282 pi²
  • Flex
  • 294 163 $ CAD (89,63 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité C6
  • 10 527 pi²
  • Flex
  • 943 252 $ CAD (89,60 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité C7E
  • 5 834 pi²
  • Flex
  • 522 743 $ CAD (89,60 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité C7W
  • 1 980 pi²
  • Flex
  • 177 463 $ CAD (89,63 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité C8E
  • 5 909 pi²
  • Flex
  • 529 494 $ CAD (89,61 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité C8W
  • 1 980 pi²
  • Flex
  • 177 463 $ CAD (89,63 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité C9
  • 2 820 pi²
  • Flex
  • 252 691 $ CAD (89,61 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité C1 9 838 pi² Flex 881 526 $ CAD (89,60 $ CAD/pi²) -
Unité C2 7 750 pi² Flex 694 419 $ CAD (89,60 $ CAD/pi²) -
Unité C3 10 516 pi² Flex 942 287 $ CAD (89,61 $ CAD/pi²) -
Unité C4 7 782 pi² Flex 697 312 $ CAD (89,61 $ CAD/pi²) -
Unité C5E 4 585 pi² Flex 410 864 $ CAD (89,61 $ CAD/pi²) -
Unité C5W 3 282 pi² Flex 294 163 $ CAD (89,63 $ CAD/pi²) -
Unité C6 10 527 pi² Flex 943 252 $ CAD (89,60 $ CAD/pi²) -
Unité C7E 5 834 pi² Flex 522 743 $ CAD (89,60 $ CAD/pi²) -
Unité C7W 1 980 pi² Flex 177 463 $ CAD (89,63 $ CAD/pi²) -
Unité C8E 5 909 pi² Flex 529 494 $ CAD (89,61 $ CAD/pi²) -
Unité C8W 1 980 pi² Flex 177 463 $ CAD (89,63 $ CAD/pi²) -
Unité C9 2 820 pi² Flex 252 691 $ CAD (89,61 $ CAD/pi²) -

Unité C1

Taille de l’unité
9 838 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
881 526 $ CAD (89,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C2

Taille de l’unité
7 750 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
694 419 $ CAD (89,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C3

Taille de l’unité
10 516 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
942 287 $ CAD (89,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C4

Taille de l’unité
7 782 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
697 312 $ CAD (89,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C5E

Taille de l’unité
4 585 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
410 864 $ CAD (89,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C5W

Taille de l’unité
3 282 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
294 163 $ CAD (89,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C6

Taille de l’unité
10 527 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
943 252 $ CAD (89,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C7E

Taille de l’unité
5 834 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
522 743 $ CAD (89,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C7W

Taille de l’unité
1 980 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
177 463 $ CAD (89,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C8E

Taille de l’unité
5 909 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
529 494 $ CAD (89,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C8W

Taille de l’unité
1 980 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
177 463 $ CAD (89,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C9

Taille de l’unité
2 820 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
252 691 $ CAD (89,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité C1

Taille de l’unité 9 838 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 881 526 $ CAD (89,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité C2

Taille de l’unité 7 750 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 694 419 $ CAD (89,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité C3

Taille de l’unité 10 516 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 942 287 $ CAD (89,61 $ CAD/pi²)
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Unité C4

Taille de l’unité 7 782 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 697 312 $ CAD (89,61 $ CAD/pi²)
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Unité C5E

Taille de l’unité 4 585 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 410 864 $ CAD (89,61 $ CAD/pi²)
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Unité C5W

Taille de l’unité 3 282 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 294 163 $ CAD (89,63 $ CAD/pi²)
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Unité C6

Taille de l’unité 10 527 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 943 252 $ CAD (89,60 $ CAD/pi²)
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Unité C7E

Taille de l’unité 5 834 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 522 743 $ CAD (89,60 $ CAD/pi²)
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Unité C7W

Taille de l’unité 1 980 pi²
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Prix 177 463 $ CAD (89,63 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 5 909 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 529 494 $ CAD (89,61 $ CAD/pi²)
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Unité C8W

Taille de l’unité 1 980 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 177 463 $ CAD (89,63 $ CAD/pi²)
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Unité C9

Taille de l’unité 2 820 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 252 691 $ CAD (89,61 $ CAD/pi²)
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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 6 461 950 $ CAD Taille totale du bâtiment 72 807 pi²
Taille de l’unité 1 980 - 10 527 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 12
Prix 6 461 950 $ CAD
Taille de l’unité 1 980 - 10 527 pi²
Nombre d’unités 12
Taille totale du bâtiment 72 807 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 4 20 98 17 58

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  • ID d’inscription: 41396356

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 388 Rue Alexandre Richetta, 69400 Villefranche-sur-Saône

Le Local d'activités Propriété à 388 Rue Alexandre Richetta, 69400 Villefranche-sur-Saône est actuellement disponible à vendre. Contacter IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus de renseignements.

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388 Rue Alexandre Richetta

388 Rue Alexandre Richetta

+33 4 20 98 17 58

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RDC C6 Activités 978 Loué en bail dérogatoire jusqu'au 30/09/2026 Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C6
RDC C3 Activités 977 Immédiate Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C3
RDC C1 Activités 914 Loué en bail dérogatoire jusqu'au 01/04/2028 Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C1
RDC C4 Activités 723 Immédiate Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C4
RDC C2 Activités 720 Loué en bail dérogatoire jusqu'au 01/04/2028 Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C2
RDC C8E Activités 549 Loué en bail dérogatoire jusqu'au 31/03/2026 Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C8E
RDC C7E Activités 542 Loué en bail dérogatoire jusqu'au 31/03/2026 Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C7E
RDC C5E Activités 426 Immédiate Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C5E
RDC C5W Activités 305 Immédiate Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C5W
RDC C9 Activités 262 Immédiate Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C9
RDC C7W Activités 184 Loué en bail dérogatoire jusqu'au 01/03/2029 Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C7W
RDC C8W Activités 184 Loué en bail dérogatoire jusqu'au 01/03/2029 Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C8W
Total 6 764 m²
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