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- Équipe LoopNet
388 St Albert Trl
St. Albert, AB T8N 5S8
Restaurant Space · Propriété À louer
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Superficie commerciale brute | 14 309 pi² | Ratio de stationnement | 5,59/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 309 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 5,59/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est un bâtiment de vitrine commerciale situé sur le St. Albert Trail, une artère très fréquentée. Le bâtiment a été construit vers 1990 et offre environ 14 309 pieds carrés de superficie locative brute. Il bénéficie d'une excellente visibilité sur la route, d'un bon stationnement sur place et d'opportunités de signalisation. Une partie de l'espace est récemment devenue disponible en formule « construit sur mesure », ciblant des usages tels que garderie, restaurant rapide ou service automobile (changement d'huile / pneus), avec jusqu'à 7 000 pieds carrés selon certaines configurations. Il y a également un espace de restaurant/pub entièrement aménagé d'environ 5 600 pieds carrés, précédemment utilisé, incluant une chambre froide et un congélateur, ainsi que des commodités telles que des toilettes et une terrasse. Le zonage est « Corridor Commercial » (CC), ce qui permet une variété d'usages commerciaux. La propriété est disponible immédiatement. Les taux de location pour l'espace restaurant/pub étaient indiqués à environ 34 $/pi², avec des coûts d'exploitation autour de 16 $/pi².
