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Medical Center of Coconut Creek 3880 Coconut Creek Pky 10 644 pi² 66% Loué Bureau Immeuble Coconut Creek, FL 33066 5 937 336 $ CAD (557,81 $ CAD/pi²) 3,31% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- In-place rents average $13.95/SF, presenting a nearly 100% mark-to-market opportunity versus prevailing rates of approximately $25/SF NNN
- Benefits from ±119,500 vehicles per day along Florida’s Turnpike, enhancing visibility and patient accessibility
- ±3,233 SF turnkey medical facility featuring 9 exam rooms, 5 private offices, 3 restrooms, a nurses’ station, and a break room.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 4 Element Wellness Llc
- Soins de santé et assistance sociale
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- Advantage
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Dr. Hawk
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- 28,92 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juil. 2023
- Independent Medical Group, Llc
- Administration publique
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- Soins de santé et assistance sociale
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- 16,53 $ CAD
- Loyer hypernet
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Physician Care Centers is a primary care group that’s been serving the Medicare population for many years. They’re a company that’s all about great health care, making your health & wellness their #1 priority. They have grown locations and providers spanning Florida, Georgia, South Carolina and Texas. At Physician Care Centers they pride themselves on providing more than just primary health care, ultimately guiding their patients to healthy, enjoyable and rewarding lives.
- Pioneer Clinical Research
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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- Loyer hypernet
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- Rising Hope Treatment Center
- Services
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- Loyer hypernet
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 4 Element Wellness Llc | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Advantage | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Dr. Hawk | - | - | 28,92 $ CAD | Loyer hypernet | Juil. 2023 | |
| Independent Medical Group, Llc | Administration publique | - | - | - | - | |
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Soins de santé et assistance sociale | - | 16,53 $ CAD | Loyer hypernet | - | |
| Pioneer Clinical Research | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Loyer hypernet | - | |
| Rising Hope Treatment Center | Services | - | - | Loyer hypernet | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Native Realty est ravi de présenter ce magnifique et spacieux bureau médical clé en main disponible au 3880 Coconut Creek Parkway. Cet espace de 3 233 pieds carrés est entièrement aménagé et offre une disposition idéale pour une grande variété d’utilisateurs dans le domaine médical. L’espace comprend 9 salles d’examen, 5 bureaux privés, une station pour les infirmières, 3 salles de bain et une salle de repos. L’emplacement est incomparable, situé au cœur du comté de Broward, à quelques secondes seulement de l’autoroute Turnpike. Une pratique médicale opérant dans cette propriété, l’une des seules plazas médicales dans la région immédiate, bénéficiera également d’une solide base de patients en banlieue et d’un stationnement sur place en abondance, garantissant une excellente accessibilité pour ces patients. Situé à un coin stratégique avec une signalisation monumentale bien en vue, le bâtiment offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel de branding pour les pratiques qui s’y installeront. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser une pratique médicale clé en main à Coconut Creek.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 3 233 pi² | Bureau/Médical | - | 30 jours |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 3 233 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 3 233 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Native Realty est ravi de présenter ce magnifique et spacieux bureau médical clé en main disponible au 3880 Coconut Creek Parkway. Cet espace de 3 233 pieds carrés est entièrement aménagé et offre une disposition idéale pour une grande variété d’utilisateurs dans le domaine médical. L’espace comprend 9 salles d’examen, 5 bureaux privés, une station pour les infirmières, 3 salles de bain et une salle de repos. L’emplacement est incomparable, situé au cœur du comté de Broward, à quelques secondes seulement de l’autoroute Turnpike. Une pratique médicale opérant dans cette propriété, l’une des seules plazas médicales dans la région immédiate, bénéficiera également d’une solide base de patients en banlieue et d’un stationnement sur place en abondance, garantissant une excellente accessibilité pour ces patients. Situé à un coin stratégique avec une signalisation monumentale bien en vue, le bâtiment offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel de branding pour les pratiques qui s’y installeront. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser une pratique médicale clé en main à Coconut Creek.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-42-32-13-0010 | Évaluation des bâtiments | 1 126 724 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 859 360 $ CAD | Évaluation totale | 1 986 084 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Medical Center of Coconut Creek | 3880 Coconut Creek Pky
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