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Monticello Specialty Clinic 3880 Deegan Ct 11 800 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Monticello, MN 55362 1 921 286 $ CAD (162,82 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Single-story layout: with three units and a common area lobby.
- Modern Construction: Built in 2017, designed for medical use..
- Established Co-Tenants: Dentistry For Children and Central MN Orthodontics.
- Ample Parking: 53 dedicated stalls for staff and visitors.
Résumé de l'annonce
This is a rare opportunity to purchase a portion of ownership in a 10,555 square foot medical office building on a 1.67± acre lot, ideally located just minutes from the I-94 interchange for exceptional regional connectivity. Currently home to a dental clinic, the property offers 3,614 SF of turn-key space available for an owner-occupant, while also presenting a compelling investment opportunity with a three-tenant layout. Positioned within a professional business park, the building benefits from high visibility along Minnesota State Highway 25, with over 15,000 vehicles per day (AADT, 2024), ensuring convenient access for patients and visitors from surrounding communities such as Becker, Big Lake, and St. Michael. 2026 Est. Tax & Ops $19.45 psf Total (includes in-suite utilities and in-suite janitorial). Tenant responsible for telecommunications.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
11 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 921 286 $ CAD
Prix par pi²
162,82 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 800 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,67 AC
Zonage
B-3 - Regional Business District
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Office medical space available at a negotiable lease rate.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 614 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 3 614 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 3 614 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Office medical space available at a negotiable lease rate.
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 155-157-001020 | Évaluation des bâtiments | 2 784 272 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 444 081 $ CAD | Évaluation totale | 4 228 354 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
155-157-001020
Évaluation du terrain
1 444 081 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 784 272 $ CAD
Évaluation totale
4 228 354 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Monticello Specialty Clinic | 3880 Deegan Ct
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