Votre courriel a été envoyé.
Hickory West Crossing 3880 Due West Rd NW 1 040 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marietta, GA 30064
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Turnkey 1,040 SF professional office ready for immediate occupancy
- Located within the highly desirable Harrison High School district
- Ideal for professional office, financial, legal, consulting, healthcare administration, education, and service businesses
- Minutes from Dallas Highway (GA-120), The Avenue West Cobb, and Marietta Square
- Established West Cobb trade area with affluent residential demographics
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 040 pi² | Négociable | 35,17 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 36 575 $ CAD/an 3 048 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3880 Due West Rd NW - 1er étage - ste 104
Suite 104 offers 1,040 square feet of move-in-ready professional office space within Hickory West Crossing, providing an exceptional opportunity for businesses seeking a turnkey location in one of West Cobb's most desirable commercial corridors. The efficient layout includes three private offices, a dedicated conference room, reception area, and private restroom, allowing tenants to begin operations with minimal upfront buildout costs. The existing floor plan is well suited for a variety of professional and client-focused businesses, including accounting firms, attorneys, insurance agencies, real estate offices, financial advisors, consulting firms, engineering firms, architects, counseling practices, tutoring services, executive offices, home healthcare administration, title companies, and other professional service providers. Located within an affluent trade area, Suite 104 offers businesses access to a stable customer base with strong purchasing power and high levels of homeownership. Residents throughout West Cobb frequently seek nearby professional services, creating consistent demand for conveniently located office users. The suite's efficient design provides flexibility for owner-users, growing businesses, or satellite offices seeking a professional image without the expense of extensive renovations. A welcoming reception area creates a strong first impression for clients, while the private offices and conference room support productive daily operations. Hickory West Crossing's location near major residential communities, highly rated schools, and Dallas Highway enhances convenience for both employees and clients. Ample parking and easy accessibility further contribute to an excellent customer experience. For businesses seeking professional office space for lease in Marietta, West Cobb, or along the Dallas Highway corridor, Suite 104 represents a rare opportunity to lease a well-appointed office in one of Cobb County's most desirable commercial submarkets.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 1,040 SF turnkey office
- 3 private offices
- Conference room included
- Reception area
- Private restroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Hickory West Crossing
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Domino’s
- Pizza
- 7 953
- International
- Health Mart Pharmacy
- Pharmacie
- 6 246
- National
- Sennebogen Chiropractic
- Soins de santé
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Domino’s | Pizza | 7 953 | International |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 6 246 | National |
| Sennebogen Chiropractic | Soins de santé | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 040 pi² | Façade | 129’ le Due West |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Stationnement | 29 places | Superficie totale du terrain | 1,20 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 1 040 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 29 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 129’ le Due West |
| Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,20 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Hickory West Crossing is a neighborhood retail and office center strategically positioned along Due West Road in one of West Cobb's most established and affluent commercial corridors. Located just west of Dallas Highway (GA-120), the property serves the highly desirable Marietta, West Cobb, Lost Mountain, and Harrison High School trade areas, offering businesses the opportunity to establish a presence within a mature residential market known for above-average household incomes, strong homeownership, and exceptional long-term stability. Surrounded by well-established subdivisions, executive housing communities, and top-performing public schools, Hickory West Crossing benefits from a built-in customer base that values convenience, quality services, and businesses located close to home. The property's location places it within minutes of Due West Elementary School, Harrison High School, and The Avenue West Cobb, one of the area's premier lifestyle shopping destinations, further strengthening consumer activity throughout the corridor. The West Cobb market continues to be one of Metro Atlanta's most desirable suburban locations due to its combination of high-income households, strong educational reputation, and limited availability of quality neighborhood commercial space. Consumers in this market consistently support businesses that provide professional services, healthcare, wellness, beauty, financial services, education, boutique retail, and specialty office users. Hickory West Crossing offers convenient access from Due West Road and Dallas Highway (GA-120), allowing businesses to serve customers from Marietta, Powder Springs, Acworth, Kennesaw, and surrounding West Cobb communities. Its central location within an established retail corridor creates excellent visibility while providing the accessibility today's consumers expect. For businesses seeking office or retail space in West Cobb, Hickory West Crossing combines a desirable location, affluent demographics, and an established customer base within one of Cobb County's strongest neighborhood commercial markets.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Hickory West Crossing | 3880 Due West Rd NW
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.