Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Wendy's - Prime Location | Secure Long-Term 3880 Flagg Ln 3 408 pi² Commerce de détail Immeuble Lake Mary, FL 32746 4 826 255 $ CAD (1 416,15 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Un investissement vraiment passif, le locataire couvrant toutes les dépenses, y compris les impôts fonciers, les assurances, les réparations et l'entretien.
- Présentant plus de 14 ans restants sur la durée du bail, assurant un flux de revenus ininterrompus pour de nombreuses années à venir.
- Commerce électronique et locataire résistant à la récession
- Cet établissement bien établi de Wendy's fonctionne avec succès depuis plus d'une décennie et affiche une solide performance depuis son ouverture en 2014.
- Les augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans assurent une croissance constante des loyers et assurent une croissance à long terme de la valeur des placements pour les investisseurs.
- Le locataire est un exploitant bien établi et prospère qui compte 32 ans d'expérience dans l'exploitation des établissements Wendy's et gère actuellement 46 restaurants.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Courtier officiel de Floride : DPJRE LLC - Licence #CQ1067854
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 408 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1992/2014
Prix
4 826 255 $ CAD
Prix par pi²
1 416,15 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
241 313 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,04 AC
Zonage
C-2 - Commerce de détail
COMMODITÉS
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-20-30-510-0000-0020 | Évaluation des bâtiments | 800 004 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 058 189 $ CAD | Évaluation totale | 1 858 193 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-20-30-510-0000-0020
Évaluation du terrain
1 058 189 $ CAD
Évaluation des bâtiments
800 004 $ CAD
Évaluation totale
1 858 193 $ CAD
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Wendy's - Prime Location | Secure Long-Term | 3880 Flagg Ln
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.