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3880 Holly St 40 388 pi² Industriel Immeuble Denver, CO 80207 7 990 899 $ CAD (197,85 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Paved and fenced yard
Fully sprinklered

Central location in Park Hill

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

3880 Holly Street is a 40,388 SF industrial facility on 2.44 acres offering a fenced and secured yard, 18’ clear height, and multiple dock-high and drive-in doors. The property is currently built out for marijuana cultivation and can be delivered with all grow-related equipment and an active, transferable cultivation license in place. Fully sprinklered and equipped with a state-of-the-art security system, the building is available for sale or lease, with seller financing available.

3880 Holly Street_V6

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	7 990 899 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	197,85 $ CAD	Année de construction	1965
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,61/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Effacer hauteur du plafond	18’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Taille du lot	2,44 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Aire du bâtiment louable	40 388 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-A

Prix	7 990 899 $ CAD
Prix par pi²	197,85 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,44 AC
Aire du bâtiment louable	40 388 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1965
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,61/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-A