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Haas Hall Academy 3880 N Front St 18 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fayetteville, AR 72703 9 231 503 $ CAD (512,86 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN – There are no landlord responsibilities for maintenance, taxes, or insurance.
- Recently Executed Lease – The tenant executed their latest lease renewal in November of 2025, demonstrating continued commitment to the site
- High Visibility & Traffic Counts – Located off I-38 which sees over 39,000 cars per say and is the primary artery for both retail and residential
- 3% Annual Increases – Attractive annual rent increases to help protect against inflation and increase overall return.
- Walmart HQ – The NW Arkansas MSA is home to Walmart’s Headquarters, where they employ over 14,000 people
- Robust Retail Corridor – The property sits in a corridor that is home to over two million square feet of retail
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # PB00084217 (AR)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # PB00084217 (AR)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
18 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2014
Prix
9 231 503 $ CAD
Prix par pi²
512,86 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
738 520 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,59 AC
Zonage
CG
Stationnement
73 places (3,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
269’ sur Front St
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Bike Score®
Très cyclable (77)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 765-15709-000 | Évaluation des bâtiments | 771 645 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 198 356 $ CAD | Évaluation totale | 970 001 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
765-15709-000
Évaluation du terrain
198 356 $ CAD
Évaluation des bâtiments
771 645 $ CAD
Évaluation totale
970 001 $ CAD
Contacts
-
Keegan Mulcahy -
Thor St John -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Haas Hall Academy | 3880 N Front St
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