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100% Occupied Retail Building 3880 Tamiami Trl 5 640 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Port Charlotte, FL 33952 1 637 622 $ CAD (290,36 $ CAD/pi²) 6,07% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de vente au détail occupé à 100 %
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Immeuble commercial à locataires multiples entièrement occupé avec une visibilité élevée et une exposition à la circulation sur l'US-41.
• Le bâtiment d'un étage de 2005 est construit de blocs de béton, de treillis métalliques et de goujons.
• Composé de cinq unités et d'une superficie de plancher locative de 5 640 ± pi2.
• Le stationnement comprend 8 places à l'avant, 15 places à l'arrière de l'immeuble et un terrain public avec 8 places supplémentaires de l'autre côté de la rue.
• Services publics fournis par les réseaux centraux d'aqueduc et d'égout du comté.
• Situé à 1,5 milles au nord du nouveau Sunseeker Resort & Convention Center de 785 chambres
FAITS SAILLANTS DE L'EMPLACEMENT :
• 1,5 milles jusqu'au SunSeeker Resort
• 3 ± milles jusqu'au centre-ville de Punta Gorda
• 4,5 ± milles jusqu'à l'I-75
• 6,5 ± milles jusqu'à l'aéroport de Punta Gorda (PGD)
• Le bâtiment d'un étage de 2005 est construit de blocs de béton, de treillis métalliques et de goujons.
• Composé de cinq unités et d'une superficie de plancher locative de 5 640 ± pi2.
• Le stationnement comprend 8 places à l'avant, 15 places à l'arrière de l'immeuble et un terrain public avec 8 places supplémentaires de l'autre côté de la rue.
• Services publics fournis par les réseaux centraux d'aqueduc et d'égout du comté.
• Situé à 1,5 milles au nord du nouveau Sunseeker Resort & Convention Center de 785 chambres
FAITS SAILLANTS DE L'EMPLACEMENT :
• 1,5 milles jusqu'au SunSeeker Resort
• 3 ± milles jusqu'au centre-ville de Punta Gorda
• 4,5 ± milles jusqu'à l'I-75
• 6,5 ± milles jusqu'à l'aéroport de Punta Gorda (PGD)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 640 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 637 622 $ CAD
Prix par pi²
290,36 $ CAD
Taux de capitalisation
6,07%
Revenu net d’exploitation
99 404 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
CG - District de zonage CG du comté de Charlotte
Stationnement
23 places (4,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
150’ sur Tamiami
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 402223379006 | Évaluation des bâtiments | 817 542 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 285 296 $ CAD | Évaluation totale | 1 102 838 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
402223379006
Évaluation du terrain
285 296 $ CAD
Évaluation des bâtiments
817 542 $ CAD
Évaluation totale
1 102 838 $ CAD
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
100% Occupied Retail Building | 3880 Tamiami Trl
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