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3880 Valley Blvd 108 550 pi² Industriel Immeuble Walnut, CA 91789 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding Cross-Dock Distribution facility with huge excess yard available for sale or for lease.
- Clear heights ranging from 22 to 24 feet with ESFR fire sprinkler system.
- 34 trailer parking stalls and significant excess yard for operational flexibility.
- ±108,550 SF cross-dock distribution facility on 7.5 acres with 33% coverage.
- ±8,180 SF of office space and LED warehouse lighting throughout.
- Immediate access to the 60, 57, 10, and 71 freeways via Grand Avenue and Temple Boulevard.
Résumé de l'annonce
3880 W Valley Boulevard offers a rare opportunity to acquire a freestanding cross-dock distribution facility in a highly connected Inland Empire West location. The property spans approximately 108,550 SF on 7.5 acres, providing a low coverage ratio and significant yard space for operational flexibility. Designed for high-volume distribution, the building features 18 dock-high positions, 6 grade-level doors, and a drive-around configuration for efficient truck circulation.
The facility includes approximately 8,180 SF of office space and boasts clear heights ranging from 22 to 24 feet, ESFR fire sprinkler protection, and LED warehouse lighting. With 34 trailer parking stalls and a robust 3,000-amp power supply (277-480V), the property is well-suited for logistics, e-commerce, and supply chain operations.
Strategically located with immediate access to the 60, 57, 10, and 71 freeways via Grand Avenue and Temple Boulevard, the site offers excellent regional connectivity. Its proximity to the City of Industry and nearby retail amenities enhances its appeal for both owner-users and investors seeking a high-profile industrial asset in a core distribution corridor.
The facility includes approximately 8,180 SF of office space and boasts clear heights ranging from 22 to 24 feet, ESFR fire sprinkler protection, and LED warehouse lighting. With 34 trailer parking stalls and a robust 3,000-amp power supply (277-480V), the property is well-suited for logistics, e-commerce, and supply chain operations.
Strategically located with immediate access to the 60, 57, 10, and 71 freeways via Grand Avenue and Temple Boulevard, the site offers excellent regional connectivity. Its proximity to the City of Industry and nearby retail amenities enhances its appeal for both owner-users and investors seeking a high-profile industrial asset in a core distribution corridor.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1980/2017 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 7,13 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 19 |
| Aire du bâtiment louable | 108 550 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Nombre d’étages | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M2 - Light Industrial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 7,13 AC |
| Aire du bâtiment louable | 108 550 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2017 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 19 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M2 - Light Industrial |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Installation de distribution autonome avec quai de transbordement, doté d'une grande cour excédentaire, disponible à la vente ou à la location.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 108 550 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 108 550 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 108 550 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Installation de distribution autonome avec quai de transbordement, doté d'une grande cour excédentaire, disponible à la vente ou à la location.
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8709-026-005 | Évaluation des bâtiments | 9 834 599 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 911 928 $ CAD | Évaluation totale | 21 746 527 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8709-026-005
Évaluation du terrain
11 911 928 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 834 599 $ CAD
Évaluation totale
21 746 527 $ CAD
Contacts
-
Christopher Tolles -
Erik Larson -
Robin Dodson -
John Minervini -
Cushman & Wakefield
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