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3880 Veterans Memorial Hwy 19 500 pi² Vacant Bureau Immeuble Bohemia, NY 11716 8 963 045 $ CAD (459,64 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 3880 Veterans Memorial Highway (Aviator Building) est un immeuble de bureaux de charme offrant une excellente visibilité et un excellent attrait dans le corridor des bureaux de l'aéroport MacArthur de Long Island. La propriété est d'environ 20 000 m2 sur un terrain de 1,96 acre avec stationnement en surface. L'édifice est de trois étages avec environ 6 500 pieds 2 chacun, plus un sous-sol complet pour la mécanique et l'entreposage. Le site compte 130 places de stationnement (environ 5,5 par 1 000 m2). Construit en 1990, le bâtiment est bien entretenu et en excellent état. L'immeuble de 20 000 pieds pieds 2 sera vendu avec des locataires en place, mais peut faire environ 5 500 pieds pieds 2 pour l'utilisateur au 3e étage.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
19 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
8 963 045 $ CAD
Prix par pi²
459,64 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 500 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,96 AC
Zonage
ICD - Bureau
Stationnement
130 places (6,67 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Banque
  • Affichage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 2 312 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

2312 pi² d'espace de bureau aménagé au deuxième étage. Les services publics, l'entretien des espaces communs et les taxes de l'année de base sont inclus dans le tarif de location.

  • 3e Ét.-ste 304
  • 1 800 à 3 900 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Suite de 1 811 pi² offrant quatre bureaux, une cuisine et une salle de conférence. Belle ligne de fenêtres avec vue dans cet immeuble boutique. Un bureau supplémentaire peut être ajouté, portant la superficie totale à 2 263 pi² et le nombre total de bureaux à cinq. Le loyer de base inclut toutes les utilités, l'entretien des espaces communs et les taxes de l'année de base. Espace de 3 600 pi² offrant 10 bureaux, une salle de conférence, une salle à manger et une salle d'attente.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 2 312 pi² Bureau - Maintenant
3e Ét.-ste 304 1 800 à 3 900 pi² Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
2 312 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 304

Taille
1 800 à 3 900 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 2 312 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

2312 pi² d'espace de bureau aménagé au deuxième étage. Les services publics, l'entretien des espaces communs et les taxes de l'année de base sont inclus dans le tarif de location.

3e Ét.-ste 304

Taille 1 800 à 3 900 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Suite de 1 811 pi² offrant quatre bureaux, une cuisine et une salle de conférence. Belle ligne de fenêtres avec vue dans cet immeuble boutique. Un bureau supplémentaire peut être ajouté, portant la superficie totale à 2 263 pi² et le nombre total de bureaux à cinq. Le loyer de base inclut toutes les utilités, l'entretien des espaces communs et les taxes de l'année de base. Espace de 3 600 pi² offrant 10 bureaux, une salle de conférence, une salle à manger et une salle d'attente.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0500-149-00-01-00-008-005
Évaluation du terrain
130 447 $ CAD
Évaluation des bâtiments
559 018 $ CAD
Évaluation totale
689 465 $ CAD
  • ID d’inscription: 31960817

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3880 Veterans Memorial Hwy, Bohemia, NY 11716

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