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3882-3888 4th Ave 1 168 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92103
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FAITS SAILLANTS
- Espace restaurant aménagé.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3886 | 1 168 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3882-3888 4th Ave - 1er étage - ste 3886
Existing QSR sandwich shop is potentially available. Rare opportunity for highly coveted restaurant space at this very busy property in the heart of the Hillcrest area. DO NOT DISTURB TENANT. Please call or email today for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Project Pie
- Rolled-Up
- Subway
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 168 pi² | Façade | 97’ le 4th Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 639 pi² |
| Stationnement | 16 places | Superficie totale du terrain | 0,28 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | SWC 4th & University |
| Superficie totale disponible | 1 168 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 16 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 97’ le 4th Ave |
| Superficie commerciale brute | 5 639 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,28 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | SWC 4th & University |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace restaurant à service complet situé à l'angle sud-ouest de l'Université et de la 4e avenue dans le quartier dynamique de Hillcrest. Visibilité extraordinaire grâce à la signalisation des monuments disponibles. Un centre très achalandé serait idéal pour à peu près n'importe quel concept de restaurant assis. Rare centre dans la région qui a son propre stationnement. La zone avoisinante est très fréquentée par les piétons, avec de nombreuses boutiques de vêtements, restaurants et autres commerces de détail. L'une des intersections les plus achalandées de la section Hillcrest de San Diego et située à proximité des deux principaux hôpitaux. La zone avoisinante est très fréquentée par les piétons, avec de nombreuses boutiques de vêtements, restaurants et autres commerces de détail. L'une des intersections les plus achalandées de la section Hillcrest de San Diego et située à proximité des deux principaux hôpitaux.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3882-3888 4th Ave
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