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Building 1 3882 S Highway 287 42 000 pi² 86% Loué Local d'activités Immeuble Decatur, TX 76234 6 475 438 $ CAD (154,18 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Small-bay industrial project with 28 warehouse units.
- 14-foot overhead doors support a variety of industrial users.
- Building signage opportunities enhance tenant visibility.
- Positioned directly on U.S. Highway 287 in Decatur, Texas.
- Excellent visibility with exposure to approximately 33,300 vehicles daily.
- Convenient access just south of County Road 2264.
Résumé de l'annonce
The property features 14-foot overhead doors and benefits from direct exposure along one of the region's primary transportation corridors. Located just south of County Road 2264, the site provides convenient connectivity throughout Wise County and the greater North Texas market. Highway 287 serves as a major route linking Decatur to the Dallas-Fort Worth Metroplex, supporting efficient movement of goods, employees, and customers.
Strong visibility from Highway 287 enhances the property's presence, while available building signage opportunities further support tenant identification and business exposure. The surrounding area includes a mix of industrial, commercial, and service-related businesses that contribute to ongoing demand for flexible warehouse and operational space.
As Decatur continues to benefit from its strategic location within the expanding North Texas region, Decatur Business Park offers investors the opportunity to own a functional industrial asset positioned along a highly traveled corridor with established access and visibility.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 475 438 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 42 000 pi² |
| Prix par pi² | 154,18 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 27 |
| Taille du lot | 3,36 AC | ||
| Zonage | Commercial - Decatur ETJ | ||
| Prix | 6 475 438 $ CAD |
| Prix par pi² | 154,18 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,36 AC |
| Aire du bâtiment louable | 42 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 27 |
| Zonage | Commercial - Decatur ETJ |
Commodités
- Accès 24 heures
- Cour
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le parc d'affaires Decatur propose des espaces flexibles/industriels de 1 500 à 4 500 pi² à louer, situés juste au sud de l'autoroute 287 à Decatur, TX. Il s'agit de l'une des trois unités de 1 500 pi², équipée de deux portes basculantes, idéales pour un accès et une circulation optimisés. Une signalisation sur le bâtiment est disponible, et le site bénéficie d'une visibilité avec un trafic de 31 274 véhicules par jour le long de l'autoroute 287. La propriété s'étend sur 3,354 acres et est entourée de grands détaillants tels que Walmart, CVS et Lowe’s. Le tarif de location est disponible sur demande.
Le parc d'affaires Decatur offre de 1 500 à 4 500 pi² d'espace flexible/industriel à louer, situé juste au sud de l'autoroute 287 à Decatur, TX. Il s'agit de l'une des trois unités de 1 500 pi², comprenant des portes basculantes doubles, idéales pour un accès et une circulation optimisés. Une signalisation sur le bâtiment est disponible, et le site bénéficie d'une visibilité avec un trafic de 31 274 véhicules par jour le long de l'autoroute 287. La propriété s'étend sur 3,354 acres et est entourée de grands détaillants tels que Walmart, CVS et Lowe’s. Le tarif de location est disponible sur demande.
Le parc d'affaires Decatur propose des espaces flexibles/industriels de 1 500 à 4 500 pi² à louer, situés juste au sud de l'autoroute 287 à Decatur, TX. Il s'agit de l'une des trois unités de 1 500 pi², équipée de deux portes basculantes, idéales pour un accès et une circulation optimisés. Une signalisation sur le bâtiment est disponible, et le site bénéficie d'une visibilité avec un trafic de 31 274 véhicules par jour le long de l'autoroute 287. La propriété s'étend sur 3,354 acres et est entourée de grands détaillants tels que Walmart, CVS et Lowe’s. Le tarif de location est disponible sur demande.
Le parc d'affaires Decatur propose de 1 500 à 4 500 pieds carrés d'espace flexible/industriel à louer, juste au sud de l'autoroute 287 à Decatur, TX. Cette unité spécifique dispose de deux portes basculantes, une à chaque extrémité de l'espace. Une signalisation sur le bâtiment est disponible, et le site bénéficie d'une visibilité de 31 274 véhicules par jour le long de l'autoroute 287. La propriété s'étend sur 3,354 acres et est entourée de grands détaillants tels que Walmart, CVS et Lowe’s. Le tarif de location est disponible sur demande.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - 1 | 1 500 pi² | Flex | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 2 | 1 500 pi² | Flex | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 3 | 1 500 pi² | Flex | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 4 | 1 500 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er Ét. - 1
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 2
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 3
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 4
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 1
| Taille | 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Le parc d'affaires Decatur propose des espaces flexibles/industriels de 1 500 à 4 500 pi² à louer, situés juste au sud de l'autoroute 287 à Decatur, TX. Il s'agit de l'une des trois unités de 1 500 pi², équipée de deux portes basculantes, idéales pour un accès et une circulation optimisés. Une signalisation sur le bâtiment est disponible, et le site bénéficie d'une visibilité avec un trafic de 31 274 véhicules par jour le long de l'autoroute 287. La propriété s'étend sur 3,354 acres et est entourée de grands détaillants tels que Walmart, CVS et Lowe’s. Le tarif de location est disponible sur demande.
1er Ét. - 2
| Taille | 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Le parc d'affaires Decatur offre de 1 500 à 4 500 pi² d'espace flexible/industriel à louer, situé juste au sud de l'autoroute 287 à Decatur, TX. Il s'agit de l'une des trois unités de 1 500 pi², comprenant des portes basculantes doubles, idéales pour un accès et une circulation optimisés. Une signalisation sur le bâtiment est disponible, et le site bénéficie d'une visibilité avec un trafic de 31 274 véhicules par jour le long de l'autoroute 287. La propriété s'étend sur 3,354 acres et est entourée de grands détaillants tels que Walmart, CVS et Lowe’s. Le tarif de location est disponible sur demande.
1er Ét. - 3
| Taille | 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Le parc d'affaires Decatur propose des espaces flexibles/industriels de 1 500 à 4 500 pi² à louer, situés juste au sud de l'autoroute 287 à Decatur, TX. Il s'agit de l'une des trois unités de 1 500 pi², équipée de deux portes basculantes, idéales pour un accès et une circulation optimisés. Une signalisation sur le bâtiment est disponible, et le site bénéficie d'une visibilité avec un trafic de 31 274 véhicules par jour le long de l'autoroute 287. La propriété s'étend sur 3,354 acres et est entourée de grands détaillants tels que Walmart, CVS et Lowe’s. Le tarif de location est disponible sur demande.
1er Ét. - 4
| Taille | 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Le parc d'affaires Decatur propose de 1 500 à 4 500 pieds carrés d'espace flexible/industriel à louer, juste au sud de l'autoroute 287 à Decatur, TX. Cette unité spécifique dispose de deux portes basculantes, une à chaque extrémité de l'espace. Une signalisation sur le bâtiment est disponible, et le site bénéficie d'une visibilité de 31 274 véhicules par jour le long de l'autoroute 287. La propriété s'étend sur 3,354 acres et est entourée de grands détaillants tels que Walmart, CVS et Lowe’s. Le tarif de location est disponible sur demande.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R2759010200 | Évaluation des bâtiments | 3 951 333 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 461 019 $ CAD | Évaluation totale | 4 412 352 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Building 1 | 3882 S Highway 287
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