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3883 Normal Blvd
Lincoln, NE 68506
Bureau Propriété À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Position your business in the heart of Lincoln at Lorraine Plaza—an ideal office asset with prime visibility on Normal Blvd. and South Street (over 43,000 vehicles/day combined). Offered at $1,495,000, this 9,869 SF multi-tenant building sits on 0.69 acres and includes an additional parcel with extra parking and a residential structure. A perfect setup for an owner-occupant or investor looking to lease up short-term space and unlock value.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
2 059 706 $ CAD
Prix par pi²
205,97 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 935 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
B-1 - Quartier des Affaires Local
Stationnement
40 places (4,05 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-31-406-019-000 | Évaluation des bâtiments | 1 100 255 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 422 550 $ CAD | Évaluation totale | 1 522 805 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-31-406-019-000
Évaluation du terrain
422 550 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 100 255 $ CAD
Évaluation totale
1 522 805 $ CAD
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