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38839 Spur 149 Lot • Terrain commercial • 20,18 Acres • 17 311 375 $ CAD • Magnolia, TX 77354
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Vidéo sur la propriété https://www.youtube.com/watch?v=-rlERFam9es
- Situé entre les bois et Magnolia
- ±925' de façade sur le cercle du ruisseau Red
- Taille : ±20,18 acres ; voir le lien de l'enquête ici https://colliershouston.s3.us-east-2.amazonaws.com/WoodlandsLandAdvisory/38839+Spur+149+Survey.pdf
- ±1 020' de façade sur l'éperon 149
- Services publics possibles avec annexion
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
construction importante. La propriété se compose de ±20,18 acres et représente une possibilité de terres couvertes avec un revenu de longue date
locataire et est ancré dans l'ombre d'une nouvelle épicerie H-E-B.
La propriété est louée jusqu'au 12-31-2027 sur une base NNN. Le loyer de base est de 987 840$ par année et l'IPC augmente à compter du 01-01-2025. Locataire
a droit à une résiliation anticipée assorti d'un préavis de résiliation de 15 mois (et d'autres dispositions).
Vidéo sur la propriété https://www.youtube.com/watch?v=-rlERFam9es
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 17 311 375 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 20,18 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | 2 | ||
| Prix | 17 311 375 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 20,18 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | 2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 17 311 375 $ CAD | Taille du lot | 20,18 AC |
| Prix par AC | 857 848,11 $ CAD |
| Prix | 17 311 375 $ CAD |
| Prix par AC | 857 848,11 $ CAD |
| Taille du lot | 20,18 AC |
• Taille : ±20,18 acres ; voir le lien du relevé ci-dessus • Situé entre les bois et Magnolia • ±1 020 pi de façade sur l'éperon 149 • ±925 pi de façade sur le cercle Red Creek • Magnolia ISD • Services publics possibles avec annexion • Sans restriction
DESCRIPTION
Colliers est heureuse d'offrir en exclusivité une excellente occasion d'acquérir un site de développement unique sur le chemin de la croissance entouré de construction importante. La propriété se compose de ±20,18 acres et représente une possibilité de terres couvertes avec un revenu de longue date locataire et est ancré dans l'ombre d'une nouvelle épicerie H-E-B. La propriété est louée jusqu'au 12-31-2027 sur une base NNN. Le loyer de base est de 987 840$ par année et l'IPC augmente à compter du 01-01-2025. Locataire a droit à une résiliation anticipée assorti d'un préavis de résiliation de 15 mois (et d'autres dispositions). • Superficie : ±20,18 acres ; voir le lien du relevé ci-dessus • Situé entre les bois et Magnolia • ±1 020 pi de façade sur l'éperon 149 • ±925 pi de façade sur le cercle Red Creek • Magnolia ISD • Services publics possibles avec annexion • Sans restriction
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 244 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 6 649 486 $ CAD | Évaluation totale | 6 653 730 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
38839 Spur 149
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