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Sunchase Business Park 3884 S River Rd 20 000 pi² 100% Loué 4-Étoile Industriel Immeuble St George, UT 84790 26 811 719 $ CAD (1 340,59 $ CAD/pi²) 6,34% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Five (5) Buildings on 8.48 acres
- Five-building complex spanning 8.48 acres within a dynamic industrial corridor.
- 6.34% CAP Rate and 100% leased.
- Several National Tenants
- Value Add Opportunity for Higher Rents
- High Clearance, Loading Docks and Heavy 3-Phase Power and Block Construction
Résumé de l'annonce
Discover a standout industrial opportunity in the bustling business hub of Sunchase Business Park. Offering expansive warehouse space with high ceilings and versatile interiors, this property is ideal for manufacturing, storage, or distribution. The layout includes spacious offices with modern finishes, conference rooms, and ample natural light, fostering
productivity and comfort.
Outside, benefit from ample parking and easy access for trucks, facilitating smooth logistics. Situated in the rapidly growing area of St George, UT, with convenient access to
major highways, this property marries functionality with strategic location, making it a pivotal asset for scaling your business operations. Don’t miss the chance to anchor your
enterprise in this sought-after location.
productivity and comfort.
Outside, benefit from ample parking and easy access for trucks, facilitating smooth logistics. Situated in the rapidly growing area of St George, UT, with convenient access to
major highways, this property marries functionality with strategic location, making it a pivotal asset for scaling your business operations. Don’t miss the chance to anchor your
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Faits sur la propriété
| Prix | 26 811 719 $ CAD | Taille du lot | 8,48 AC |
| Prix par pi² | 1 340,59 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 20 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,34% | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | M-1 - M-1 Commercial Zoning | ||
| Prix | 26 811 719 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 340,59 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,34% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 8,48 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | M-1 - M-1 Commercial Zoning |
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Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0689243 | Évaluation des bâtiments | 9 764 141 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 948 189 $ CAD | Évaluation totale | 12 712 330 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0689243
Évaluation du terrain
2 948 189 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 764 141 $ CAD
Évaluation totale
12 712 330 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Sunchase Business Park | 3884 S River Rd
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