3885 Investment Ln - Lakeside Condos Unité de condo • Flex • 1 000 pi² • À vendre 431 605 $ CAD • Riviera Beach, FL 33404

Situé au cœur du dynamique Central Industrial Park North de Riviera Beach, ce condo d'entrepôt industriel de 2 000 pi² offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé dans un sous-marché très prisé. Construit en 1984 avec une structure en maçonnerie durable, l'unité fait partie d'un complexe à usage flexible qui convient à une large gamme d'opérations industrielles, de fabrication légère et de services. La propriété bénéficie d'un accès immédiat à l'I-95 et au Florida Turnpike, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises nécessitant une logistique efficace et une connectivité régionale. Avec un débit de circulation de 10 500 véhicules par jour (AADT) et une proximité avec les principaux corridors commerciaux, l'emplacement garantit une excellente visibilité et accessibilité. Le zonage industriel léger (IL-Light Industrial) permet une vaste gamme d'usages autorisés, notamment les services automobiles, le stockage frigorifique, la transformation alimentaire, et plus encore, avec des exceptions spéciales disponibles pour des usages tels que les cours d'entrepreneurs et les installations récréatives. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux tels que Lowe’s, Walmart et ALDI, ainsi que des établissements de restauration et de services, ce qui renforce l'attrait pour les employés et les clients. Les tendances démographiques montrent une base de population en croissance avec des revenus moyens des ménages dépassant 99 000 $ dans un rayon de 5 miles, soutenant ainsi la viabilité à long terme des entreprises. Que vous cherchiez à étendre vos opérations ou à investir dans un actif industriel stable, ce condo d'entrepôt offre un emplacement stratégique, un potentiel d'utilisation flexible et des fondamentaux de marché solides.