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Oakwood Station 3885 Mundy Mill Rd 27 018 pi² 90% Loué Commerce de détail Immeuble Oakwood, GA 30566 20 717 999 $ CAD (766,82 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High end shopping center locate in an affluent growing suburb of Atlanta
- Rent growth through annual increases for 14 of 15 tenants
- Established internet resistant tenants
- 100% Occupied next to a Walmart Supercenter & Sam’s Club, and across the street from University of North Georgia- Gainesville Campus
- Anchored by Piedmont Urgent Care, which recently signed a 10-year extension with annual rent increases
- Constructed in 2008, with attractive architecture, building finishes, and ample parking
Résumé de l'annonce
Oakwood Station is an excellent opportunity for an investor to acquire a fully leased shopping center with long term rent growth. The 27,038 square foot building is located at signalized intersection along Mundy Mill Road at the I-985 (Exit 16) interchange in Oakwood, Georgia. The center has 15 tenants and is anchored by Piedmont Urgent Care (new 10-year extension), and an established Dentist. The tenants mix is internet resistant with a great blend of uses from medical, restaurants, and service oriented tenants (nail, hair salon, dry cleaners). Oakwood Station is in the dominant retail corridor and benefits from being across the street from University of North Georgia- Gainesville Campus and next to Walmart Supercenter & Sam’s Club. Oakwood. sits along I-985, making it an easy commute the Atlanta metro. This suburb continues to attract people with quality of life where one can by a new home for an affordable price close to Lake Lanier, one of the largest recreational lake in the southeast.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
27 018 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
20 717 999 $ CAD
Prix par pi²
766,82 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
1 243 682 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
2,87 AC
Zonage
C2
Façade
454’ sur Mundy Mill Rd
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-00044-03-093 | Évaluation des bâtiments | 1 585 792 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 442 868 $ CAD | Évaluation totale | 2 028 660 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-00044-03-093
Évaluation du terrain
442 868 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 585 792 $ CAD
Évaluation totale
2 028 660 $ CAD
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Oakwood Station | 3885 Mundy Mill Rd
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