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The Market Place 3885 Route 27 1 500–14 638 pi² d'espace disponible • Princeton, NJ 08540
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial idéalement situé au milieu des rénovations majeures, situé à la jonction de la route 27 et de l'autoroute Georgetown Franklin Turnpike.
- Site ancré à l'épicerie
- Remaining Availabilities: 2,000-8,400 SF + 6,400 SF Pad
- Espaces récemment rénovés de 1 100 pieds pieds 2 et plus
- Marigold Academy a récemment signé un bail de 8 377 SF
- 35,000+ Vehicles Per Day on RT-27
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110-120 | 1 500 à 8 000 pi² | 5-10 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 279 184 $ CAD/an 23 265 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Pad Site | 6 638 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3885 Route 27 - 1er étage - ste 110-120
The space totals approximately 8,000 SF and can be subdivided based on the tenant’s desired square footage. Suites ranging from 1,500 to 3,000 SF (or larger) can be delivered, depending on the intended use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace partiellement démoli
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- End Cap Space Available
- Shell - Ready for Renovation
- Can be Subdivided into desired Square Footage
3885 Route 27 - 1er étage - ste Pad Site
Available for lease is the front half of the pad site building with just under 7,000 SF of premier retail space. Great for any Medical, Physical Therapy, Apparel, Children Apparel, Nail Salon, Hair Salon, Barbershop, Insurance Company, Real Estate Company, Professional Services, Coffee Shop, Cafe, Bakery, and Restaurant.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Visibilité et exposition incroyables
- High Traffic Area
- Easy Access to Public Transportation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
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| Fast Signs | Détaillant | - | - |
| Go-Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Marigold Academy | Garderie | 3 | Local |
| Sets Hybrid Training | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au Marketplace du 3885 Route 27, un centre commercial de premier plan à Princeton, au New Jersey, offrant une occasion exceptionnelle aux entreprises de s'établir dans l'un des endroits les plus recherchés de l'État. Au cours des deux dernières années, le centre a fait l'objet d'importantes améliorations, ce qui a permis d'améliorer sa visibilité, son accessibilité et son attrait général tant pour les clients que pour les employés. Les améliorations comprennent un terrain de stationnement rénové, un aménagement paysager rafraîchi, des façades mises à jour et des rénovations intérieures, créant un environnement accueillant et dynamique. Avec un grand stationnement disponible, y compris un grand terrain avant pour les clients et un stationnement supplémentaire à l'arrière pour les employés, la commodité est une priorité. Le site se compose de deux bâtiments, totalisant 54 961 pieds carrés, et est actuellement occupé à plus de 80 %. Il ne reste que quelques places qui seront livrées aux locataires sous forme de coffre vanille. Avec certaines des meilleures données démographiques que l'État a à offrir et une énorme demande de détail non satisfaite, cet emplacement offre une occasion sans précédent pour les locataires qui cherchent à étendre et à maximiser leur potentiel commercial dans un marché florissant.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Présenté par
The Market Place | 3885 Route 27
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