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QuikTrip | St. Charles, MO 3889 Mexico Rd 6 021 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Charles, MO 63303 5 205 512 $ CAD (864,56 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Corporate QuikTrip Gas Station and C-Store Ground Lease
QuikTrip Has Been at the Property for Several Decades and Did a Major Renovation, Expansion, and Lease Extension in 2015
Below-Market Rent

Absolute NNN Corporate Ground Lease
Covered Land Play on 2.41-Acre Parcel; Top-Tier Intersection
QuikTrip Is One of the Nation’s Leading Convenience and Gasoline Retailers With Over 1,100 Convenience Stores in 20 States

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

15-Year Absolute NNN Corporate Ground Lease | Oversized 2.41-Acre Hard-Corner Signalized Intersection (51,000+ CPD) | St. Louis MSA; 2.8 Million People

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Station service

Taille du bâtiment

6 021 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2016

Prix

5 205 512 $ CAD

Prix par pi²

864,56 $ CAD

Taux de capitalisation

5,15%

Revenu net d’exploitation

268 084 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Taille du lot

2,41 AC

Stationnement

30 places (4,98 places par 1 000 pi² loué)

Façade

48’ sur Mexico Rd

Enseigne sur pylône

Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Détaillant
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A Company Created to Provide Opportunities for Employees to Grow and Succeed. QuikTrip Corporation is a privately held company headquartered in Tulsa, Oklahoma. Founded in 1958, QuikTrip has grown to a more than $11 billion company with stores in all over the states. QuikTrip gives back to the communities it serves, donating five percent of net profits to charitable organizations in those communities. With their employees, QuikTrip has consistently been ranked as one of the top convenience store marketers in product quality and friendly service.