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QuikTrip | St. Charles, MO 3889 Mexico Rd 6 021 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Charles, MO 63303 4 574 297 $ CAD (759,72 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Corporate QuikTrip Gas Station and C-Store Ground Lease
QuikTrip Has Been at the Property for Several Decades and Did a Major Renovation, Expansion, and Lease Extension in 2015
Below-Market Rent

Absolute NNN Corporate Ground Lease
Covered Land Play on 2.41-Acre Parcel; Top-Tier Intersection
QuikTrip Is One of the Nation’s Leading Convenience and Gasoline Retailers With Over 1,100 Convenience Stores in 20 States

Résumé de l'annonce

15-Year Absolute NNN Corporate Ground Lease | Oversized 2.41-Acre Hard-Corner Signalized Intersection (51,000+ CPD) | St. Louis MSA; 2.8 Million People

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Station service

Taille du bâtiment

6 021 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1992

Prix

4 574 297 $ CAD

Prix par pi²

759,72 $ CAD

Taux de capitalisation

5,75%

Revenu net d’exploitation

263 118 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Taille du lot

2,41 AC

Stationnement

30 places (4,98 places par 1 000 pi² loué)

Façade

48’ sur Mexico Rd

Enseigne sur pylône

Intersection avec signalisation

Principaux locataires

Détaillant
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Une entreprise créée pour offrir aux employés des occasions de croître et de réussir. QuikTrip Corporation est une société privée dont le siège social est situé à Tulsa, en Oklahoma. Fondée en 1958, QuikTrip est devenue une entreprise de plus de 11 milliards de dollars avec des magasins partout aux États-Unis. QuikTrip redonne aux collectivités qu'elle dessert, en faisant don de cinq pour cent des bénéfices nets à des organismes de bienfaisance de ces collectivités. Avec ses employés, QuikTrip a toujours été classé parmi les meilleurs commerçants de proximité en matière de qualité de produits et de service amical.