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389 2nd Ave 625–1 625 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10010
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FAITS SAILLANTS
- Asking Rent: $11,000 per month
- Open plan with exposed brick walls
- First Floor: 1000 SQF. Basement: 625 SQF
- Heavy Daytime Foot Traffic
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 625 pi² | Négociable | 113,33 $ CAD/pi²/an 9,44 $ CAD/pi²/mois 70 833 $ CAD/an 5 903 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 113,33 $ CAD/pi²/an 9,44 $ CAD/pi²/mois 113 332 $ CAD/an 9 444 $ CAD/mois | À déterminer |
Sous-sol
Prime retail space location in Gramercy Park between 23rd and 22nd street on 2nd Ave. 1,000 square feet on the first floor and 625 square feet in the basement. It can be used as a bar, restaurant, café or any other kind of dry use. Next to the popular Malii Gramercay Thai Restaurant and UPS store.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 625 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Sous-sol
- Prime Retail Space in Gramercy Park
1er étage
Prime retail space location in Gramercy Park between 23rd and 22nd street on 2nd Ave. 1,000 square feet on the first floor and 625 square feet in the basement. It can be used as a bar, restaurant, café or any other kind of dry use. Next to the popular Malii Gramercay Thai Restaurant and UPS store.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 625 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Sous-sol
- Prime Retail Space in Gramercy Park
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Tree Of Life Fellowship
- Services
- 1
- -
- Ups Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 881
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Tree Of Life Fellowship | Services | 1 | - |
| Ups Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 881 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 625 pi² | Superficie commerciale brute | 4 580 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 625 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 580 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Loyer demandé : 11 000 $ par mois. Emplacement de choix pour un espace commercial situé à Gramercy Park, entre la 23e et la 22e rue sur la 2e Avenue. 1 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et 625 pieds carrés au sous-sol. Peut être utilisé comme bar, restaurant, café ou pour tout autre type d'utilisation sèche. À côté du populaire restaurant thaïlandais Malii Gramercy et du magasin UPS.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
389 2nd Ave
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