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389-395 Redondo Ave 3 675 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Long Beach, CA 90814 3 000 583 $ CAD (816,49 $ CAD/pi²) 4,98% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied Multi-Tenant Retail Asset | Three (3) Tenants | NNN Leases
- Strong, Stable Cash Flow with 3% Annual Rental Increases
- Prime Belmont Heights Location with Potential Future Development Upside
- First Time on the Market in Over 40 Years – Generational Ownership
- Established Tenant Base with Long-Term Occupancy and Proven Performance
- Signalized Hard Corner Intersection at Redondo Ave & 4th Street
Résumé de l'annonce
Pabst, Kinney & Associates, Inc. is pleased to present the offering of 389 Redondo Avenue in Long Beach, California—available for sale for the first time in over 40 years. This well-maintained, multi-tenant retail property is anchored by Domino’s Pizza and consists of approximately 3,675 square feet of improvements situated on a 13,129 square foot lot.
The property features a strong and established tenant mix, including Domino’s Pizza (since 2001), Granny’s Donuts (since 1995), and a long-standing dental office. Over the past 15 years, the property has experienced zero vacancy, underscoring the stability and long-term success of its tenancy.
The site offers 21 surface parking spaces and benefits from approximately 122 feet of frontage along Redondo Avenue. Strategically located in the highly desirable Belmont Heights neighborhood, the property sits at a signalized, high-traffic intersection at Redondo Avenue and 4th Street, providing excellent visibility and consistent consumer traffic.
This is a rare opportunity to acquire a true pride-of-ownership retail asset in one of Long Beach’s most sought-after coastal submarkets
The property features a strong and established tenant mix, including Domino’s Pizza (since 2001), Granny’s Donuts (since 1995), and a long-standing dental office. Over the past 15 years, the property has experienced zero vacancy, underscoring the stability and long-term success of its tenancy.
The site offers 21 surface parking spaces and benefits from approximately 122 feet of frontage along Redondo Avenue. Strategically located in the highly desirable Belmont Heights neighborhood, the property sits at a signalized, high-traffic intersection at Redondo Avenue and 4th Street, providing excellent visibility and consistent consumer traffic.
This is a rare opportunity to acquire a true pride-of-ownership retail asset in one of Long Beach’s most sought-after coastal submarkets
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 675 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
3 000 583 $ CAD
Prix par pi²
816,49 $ CAD
Taux de capitalisation
4,98%
Revenu net d’exploitation
149 429 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
LBCNR
Stationnement
21 places (5,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7257-014-028 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 542 737 $ CAD | Évaluation totale | 542 737 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7257-014-028
Évaluation du terrain
542 737 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
542 737 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
389-395 Redondo Ave
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