Votre courriel a été envoyé.
389 E State Road 434 2 181–4 362 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Longwood, FL 32750
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Newly renovated, allowing for immediate occupancy
- Highly visible frontage on State Road 434, offering exceptional exposure
- Two Story (4,362 SF) Showroom/Offices
- Prime standalone commercial building in a high-demand corridor
- 16 on-site parking spaces, providing ample parking for customers and staff
- Glass-enclosed sunroom/showroom, ideal for product display or client-facing use
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 181 pi² | Négociable | 21,92 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 47 808 $ CAD/an 3 984 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 181 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 362 pi² d’espace adjacent.
2e étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 362 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 389 E State Road 434, Longwood, FL 32750
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Prestige Kitchen & Bath
- Immobilier
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Prestige Kitchen & Bath | Immobilier | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 362 pi² | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 362 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 362 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 362 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Building description Welcome to 389 E State Road 434, a newly renovated and prominently positioned standalone two-story commercial building in Longwood, offering 4,362 SF of flexible showroom, office, or studio space on a highly visible 0.53-acre lot with 16 dedicated parking spaces. With 85 feet of frontage along E State Road 434, the property benefits from steady traffic exposure and strong curb appeal. Inside, you’ll find a bright, spacious layout highlighted by expansive front windows, glass-enclosed sunrooms ideal for display or reception areas, and a functional mix of open workspace and private offices across two levels. Modern updates, skylights, and decorative architectural details create a professional yet inviting environment suited for a wide range of business types. The property also offers prominent signage opportunities, multiple pedestrian entrances to the building, HVAC 2026, and a new roof 2025. Easy access to surrounding business districts and commuter routes further enhances convenience for both clients and staff. Zoning accommodates a variety of uses including boutique studio, wellness or medical services, retail showroom, or professional office.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Mac Jaffer, CCIM -
Abbas Sultanali -
Tati Kotchlamazashvili -
Alpha Equity Realty & Management
Présenté par
389 E State Road 434
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.