Votre courriel a été envoyé.
389 N Us-17-92 4 590 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Longwood, FL 32750
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Highly Visible Location, Corner – US 17/92 & Nursery Road
- Fully Renovated-Modernized
- 1,596 SF open floor plan work area with three roll-up doors
- 125‘ Frontage on 17/92
- 1,512 SF Showroom
- 6,900 SF paved parking surface with 20 parking spaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 590 pi² | 16’ - 24’ | 5-10 ans | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 120 742 $ CAD/an 10 062 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
389 N US 17/92, Longwood, FL 32775. Attention retail / showroom / distribution / warehouse / storage /office users! KW Commercial is pleased to offer for lease a 4,590SF free-standing space with parking in highly desirable east Longwood/Seminole County on US 17-92. The suite is immediately available for a qualified tenant. The highly visible, fully modernized facility is ideal for a retail business user seeking an attractive, easy access location in Seminole County. The highway front property includes1,512 SF retail store-front showroom, a 406 SF studio work area, a 1,596 SF open floor plan work area with three roll-up doors, a 380 SF mezzanine, and numerous other rooms and storage areas. The entire space is climate controlled. The property includes a 6,900 SF paved parking surface with 20 parking spaces. Many attractive features and amenities including two external EV charging stations. The open ceiling has a height of 24’ at the center point. Features: Highly Visible Location, Corner – US 17/92 & Nursery Road, 125‘ Frontage on 17/92, 39,000 Vehicles Per Day, Zoning - C2, FLU – Mixed, 4,590 Heated SF, Multiple Use Facility, 24’ Clear Height at Center, Fully Renovated-Modernized, 1,512 SF Showroom, 406 SF Studio, Work Area, 1,596 SF Open Work Area, 380 SF Mezzanine, Updated Equipment, Three Roll-Up Doors, 20 Parking Spaces, 2 Double Doors in Showroom, 6,900 SF Paved Parking, LED Lighting, Security System, Integrated Sound System, 2 External EV Chargers, Visible Out-Door Sign, Ample Electrical Service, Attractive Flooring & Finishes. The property is zoned C-2 and allows for broad uses including retail, Retail Stores and Services, Professional Office, Sports, Gym, Distribution, Equipment Sales, Vehicular Sales and Services, Office, Business, and Professional Storage, Warehousing, Child Care, Events, Entertainment, Beverage Stores office, Hospitality and related uses. Located along high traffic US 17-92 in Longwood, Florida the property is highly visible with 39,000 AADT. The site is one quarter mile north of SR 434 in Longwood and is surrounded by commercial, mixed retail, warehouse, vehicle sales and service facilities, restaurants, offices and refurbished street retail and services. The location in mid-Seminole County provides easy access to the US 17-92 corridor through Orlando, The City of Sanford and the Sanford-Orlando Airport to the north and the greater central Florida metropolitan area in all directions. $19.00 PSF Modified Gross + $3.00 Exp (est) - For Multi-Year (5) Lease - Call Broker For Details
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 16’ - 24’
- Highly Visible Location
- 125‘ Frontage on 17/92
- Fully Renovated-Modernized
- 1,512 SF Showroom
- 1,596 SF Open Work Area - Warehouse
- 380 SF Mezzanine
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 590 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1978/2008 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 3,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 590 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2008 |
| Ratio de stationnement | 3,3/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
389 N Us-17-92
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.