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389 State Route 10 2 000–6 400 pi² d'espace disponible • East Hanover, NJ 07936
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Faits saillants
- 291' directly on Route 10
- Newly installed lighting, HVAC, windows, doors, flooring
- Parking on site
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 à 4 400 pi² | Négociable | 39,66 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 174 514 $ CAD/an 14 543 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Mezzanine | 2 000 pi² | Négociable | 21,25 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 42 495 $ CAD/an 3 541 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Previously occupied by Mattress Warehouse, this retail unit is 4400sf. The space may be divided into 2 spaces of: 2300sf and 2100sf --both with their own separate entrances and restrooms. 291' directly on Route 10--HIGH VISIBILITY Pylon Signage Join other national retailers--Lens Crafters and Enterprise Rental Car --in this renovated strip center on the eastbound side of Route 10 in East Hanover.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Installations WC abandonnées
- High Visibility
- Newly built/renovated
- Divisible to 2,300sf and 2,100sf
- End Cap
- Parking directly in front of Retail unit
Mezzanine
Private entrance leading up to an open space above Enterprise Rental . Space is perfect for boutique firm looking for office space with "presence" !!! Newly installed lighting, HVAC, windows, doors, flooring Parking on site. Available pylon signage and signage above entry door.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Open floor plan with private restroom
- Private entrance
- 24/7 access
- Building and Pylon Signage
- Abundant windows with natural light
- New HVAC, entrance, windows, flooring, door
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Enterprise Rent-A-Car
- Location de voiture
- 5 873
- International
- LensCrafters
- Optique
- 977
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Enterprise Rent-A-Car | Location de voiture | 5 873 | International |
| LensCrafters | Optique | 977 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 26 954 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 26 954 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
Great visibility/signage--directly on Route 10 (East)-- Space is perfect for boutique firm looking for office space with "presence" !!! Parking on site. Available pylon signage and signage above entry door.
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