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Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
40 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2000
Prix
9 972 936 $ CAD
Prix par pi²
249,32 $ CAD
Taux de capitalisation
7,23%
Revenu net d’exploitation
721 043 $ CAD
Pourcentage loué
92%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
40 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
3,00 AC
Zonage
RT I
Stationnement
90 places (2,25 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Speech and Smile Therapy is a privately held pediatric-focused practice offering speech-language therapy and educational support services. Established in 2025, the company operates from its location in Petoskey, Michigan, and provides individualized therapy sessions designed to improve communication skills in children. Services include one-on-one speech therapy, play-based learning, and academic tutoring, with an emphasis on creating engaging and effective interventions tailored to each child’s needs. The practice also offers group programs and educational resources to support language development and literacy. In addition to therapy services, Speech and Smile provides curated learning materials and hosts community events aimed at fostering early childhood development. The organization serves families across Northern Michigan and maintains a strong focus on personalized care and evidence-based practices.

  • Services
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Stillwater Health Studio is a wellness-focused business offering massage therapy, Pilates, and corrective exercise services. Located in Petoskey, Michigan, the studio provides a range of therapeutic modalities, including Swedish, sports, prenatal, and Ashiatsu massage, as well as integrated manual therapy and stretch therapy. These services are designed to address musculoskeletal issues, improve mobility, and promote overall well-being. The studio emphasizes a personalized approach, tailoring sessions to meet individual client needs and goals. In addition to massage therapy, Stillwater Health Studio offers Pilates classes aimed at enhancing strength, balance, and flexibility for clients of all fitness levels. The company operates from its location at 3890 Charlevoix Avenue, Suite 120, and serves as a local destination for holistic health and movement-based therapies. Stillwater Health Studio is privately held and continues to focus on providing individualized care in a supportive envir

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000
Services - - Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 100
  • 1 900 pi²
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 180
  • 1 135 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 100 1 900 pi² Bureau espace cloisonné Maintenant
1er Ét.-ste 180 1 135 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant

1er Ét.-ste 100

Taille
1 900 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 180

Taille
1 135 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
13-18-10-230-103
Évaluation du terrain
1 608 435 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 608 435 $ CAD
  • ID d’inscription: 41892010

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3890 Charlevoix Rd, Petoskey, MI 49770

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