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3890 Medina Rd 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Akron, OH 44333
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Space could be independent or co-located with Donatos Pizza
- Lots of traffic, very coveted area in Fairlawn/Copley
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 900 pi² | Négociable | 69,23 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 62 303 $ CAD/an 5 192 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Unique opportunity to sublease an existing Donatos Pizza location featuring a fully built-out dining room. The Donatos tenant will stay in the building and sublease out the dining room portion. This well-maintained, high-visibility space presents flexible options for a potential sublease tenant looking to share the space or complete a customized buildout. Ideal for concepts that complement high-quality, fast-casual dining—such as bar, microbreweries, dessert bars, coffee shops, juice/smoothie concepts, or other synergistic food/beverage uses. The layout offers potential for a “space within a space,” allowing tenants to benefit from Donatos' established customer base while creating a shared, vibrant environment. Sublease terms are negotiable, and the landlord is open to creative uses that align with the current business and maximize the potential of the location. TENANT HIGHLY MOTIVATED AND NEGOTIABLE
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Available immediately
- Buildout negotiable
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3890 MEDINA RD, AKRON, OH 44333
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 742
- International
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 242
- International
- Donatos Pizza
- Pizza
- 192
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 742 | International |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 242 | International |
| Donatos Pizza | Pizza | 192 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie totale du terrain | 1,32 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 8,85/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 913 pi² |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 913 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,32 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 8,85/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion unique de sous-louer un emplacement existant de Donatos Pizza, doté d'une salle à manger entièrement aménagée. Cet espace bien entretenu et très visible offre des options flexibles pour un locataire potentiel en sous-location, qu'il s'agisse de partager l'espace ou de réaliser un aménagement personnalisé. Idéal pour des concepts qui complètent une expérience de restauration rapide et décontractée de haute qualité, tels qu'un bar, une microbrasserie, un bar à desserts, un café, un bar à jus/smoothies ou d'autres usages alimentaires/boissons synergiques. La disposition permet la création d’un « espace dans un espace », offrant aux locataires la possibilité de tirer parti de la clientèle établie de Donatos tout en créant un environnement partagé et dynamique. Les conditions de sous-location sont négociables, et le propriétaire est ouvert à des usages créatifs qui s’alignent avec l’activité actuelle et maximisent le potentiel de l’emplacement.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3890 Medina Rd
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