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The Everett 3890 W Colfax Ave 33 Unité Immeuble d’appartements À vendre Denver, CO 80204
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Sloan’s Lake Location with Exceptional Connectivity to Downtown Denver
- New Construction Delivered in 2022 with Minimal Near-Term CapEx Needs
- Strong Market Tailwinds Driven by Rising Homeownership Costs and Investor Activity
- Favorable Demographic Profile with High Education Levels and Above-Average Incomes
- Attractive Amenity Package with Controlled Access, Parking, and Operational Efficiency
- Turnkey Asset with Superior Finishes and Strong Rent Upside Potential
Résumé de l'annonce
MMG Real Estate Advisors is pleased to present The Everett, a newly constructed 33-unit multifamily asset located in the high demand Sloan’s Lake / West Colfax corridor of Denver. Delivered in 2022, the property offers modern finishes, operational efficiency, and exceptional walkability to parks, transit, major employers, and
Denver’s most vibrant amenity clusters. Strong demographics, growing rental demand, and limited new supply in the submarket make The Everett a compelling opportunity
for investors seeking long-term stability in one of Denver’s most dynamic neighborhoods.
Denver’s most vibrant amenity clusters. Strong demographics, growing rental demand, and limited new supply in the submarket make The Everett a compelling opportunity
for investors seeking long-term stability in one of Denver’s most dynamic neighborhoods.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,26 AC |
| Nombre d’unités | 33 | Taille du bâtiment | 18 771 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2022 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | U-MS-3 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 33 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 18 771 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | U-MS-3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Sans fumée
- Ascenseur
- Entretien sur place
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 33 | 1 911 $ CAD | 399 - 519 |
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5061-03-040 | Évaluation des bâtiments | 98 427 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 98 427 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 736 691 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5061-03-040
Évaluation du terrain
98 427 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
98 427 $ CAD (2025)
Évaluation totale
736 691 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
The Everett | 3890 W Colfax Ave
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