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3891 S Highway 365 5 000 pi² Commerce de détail Immeuble Redfield, AR 72132 521 351 $ CAD (104,27 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High-traffic highway location with strong visibility and access.
- Located along Highway 365 with 300 feet of road frontage and set on two acres offering ample parking and expansion potential.
- Equipped with large walk-in cooler, multiple HVAC units, and security camera system for operational readiness.
- Positioned within an Opportunity Zone, offering potential tax advantages for qualifying investments.
Résumé de l'annonce
Turn-key, fully equipped commercial property offering over 5,000 square feet of versatile space. Previously operated as a catfish restaurant, this property is already well-suited for food service but offers flexibility for many types of businesses. The setup includes a dedicated crawfish cook shack featuring a 90-quart cooker, along with a bait shop—ideal for attracting both dining and local outdoor enthusiasts. The facility is outfitted with a spacious 19-foot walk-in cooler, fountain drink machines, and most equipment will convey with the sale, making this a ready-to-operate business from day one. The sale also includes tables, chairs, dishes, and a full range of commercial kitchen equipment. Additional features include four TVs, a security camera system, and a robust HVAC setup with three 5-ton units and one 2.5-ton unit to ensure comfort throughout the building. A separate dining area provides flexibility for private events, parties, or expanded seating options, adding another potential revenue stream. This property offers incredible flexibility and could be adapted for a wide range of business ventures with the right vision. The possibilities are endless!
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
3 545 $
|
0,71 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
3 545 $
|
0,71 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 545 $ |
| Annuel par pi² | 0,71 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 545 $ |
| Annuel par pi² | 0,71 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
521 351 $ CAD
Prix par pi²
104,27 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-03983-000 | Évaluation totale | 68 193 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 17 962 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 3 545 $ CAD (0,71 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 50 230 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-03983-000
Évaluation du terrain
17 962 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
50 230 $ CAD (2025)
Évaluation totale
68 193 $ CAD (2025)
Impôts annuels
3 545 $ CAD (0,71 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3891 S Highway 365
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