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Lake Orion 3898 Joslyn Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Orion, MI 48359
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Faits saillants
- Positioned along the active Joslyn Road commercial corridor connecting Lake Orion and Auburn Hills retail and employment centers.
- Surrounded by major anchors including big-box retail, service operators, automotive users, and restaurants.
- High-visibility location within a growing residential trade area supported by strong household incomes and steady population growth.
- Minutes from the I-75 interchange providing strong regional accessibility for daily traffic and destination users.
- Beneficial proximity to Orion Assembly and the Auburn Hills industrial and technology employment cluster.
- Ideal for neighborhood retail, boutique service operators, food concepts, and specialty users seeking exposure in a strong everyday-needs corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Retail unit for lease in Lake Orion featuring approximately 1,200 square feet with reasonable rent. The space is located in a busy, high-traffic area surrounded by a strong residential population, offering excellent visibility and steady foot traffic. Ideal for a restaurant, café, boutique, spa, hair salon, professional office, or other retail use. The location benefits from high visibility, strong residential density, and a growing market with long-term potential
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1957/2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 16,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1957/2018 |
| Ratio de stationnement | 16,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Retail unit for lease in Lake Orion featuring approximately 1,200 square feet with reasonable rent. The space is located in a busy, high-traffic area surrounded by a strong residential population, offering excellent visibility and steady foot traffic. Ideal for a restaurant, café, boutique, spa, hair salon, professional office, or other retail use. The location benefits from high visibility, strong residential density, and a growing market with long-term potential
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Lake Orion | 3898 Joslyn Rd
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