3898 Liberty Hwy
Anderson, SC 29621
Bureau Propriété pour Bail · 3 102 pi²

Disponible à la sous-location : bâtiment indépendant de +/- 3 500 pi² avec service au volant sur un terrain de +/- 1,19 acre situé au 3898 Liberty Highway. La propriété, anciennement une banque, dispose d’un plan d’étage adapté pour un bureau professionnel. Le bail principal de la propriété expire le 30 septembre 2028. Ce site bénéficie d’une excellente signalisation, d’un grand nombre de places de stationnement et d’un accès exceptionnel depuis Liberty Highway et Brown Road, avec une intersection dotée de feux de circulation. Cette propriété conviendrait parfaitement à un locataire de bureau professionnel ou pourrait potentiellement être réaménagée pour un détaillant national souhaitant s’implanter sur le marché. Située sur un terrain adjacent au Walmart Supercenter, à seulement environ ¼ de mile du corridor principal Clemson Blvd, où le trafic dépasse 30 000 véhicules par jour (VPD). Les détaillants à proximité incluent : Walmart Supercenter, Sam’s Club, Best Buy, Tractor Supply Co., PetSmart, Michaels, LongHorn Steakhouse, Chili’s, Chick-fil-A, Chipotle Mexican Grill, Starbucks, Zaxby’s, le tout nouveau Fazoli’s et Murphy USA, entre autres. La propriété offre une façade de +/- 175 pi sur Liberty Highway et de +/- 275 pi sur Brown Road. Cette propriété est située dans les limites de la ville d’Anderson et est zonée « Commercial Général ». Le prix demandé est de 15,00 $/pi² NNN. Le locataire ou son agent doit vérifier toutes les informations. Veuillez contacter le(s) agent(s) inscripteur(s) pour toute question ou pour planifier une visite.