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US Bank 38980 Paseo Padre Pky 3 085 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fremont, CA 94538
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Faits saillants de la sous-location
- Rare freestanding retail building
- Large outdoor courtyard
- Abundant natural light
- Situated in a Raley's-anchored shopping center
- Strong glass lines
- Upgraded interiors
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 38980 | 3 085 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 38980
This freestanding retail space features upgraded interiors, strong glass lines that provide abundant natural light, and direct access to a large outdoor courtyard. The existing layout supports a variety of customer-facing concepts and offers an inviting environment for retail, dining, or service-oriented users.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Rare Freestanding Retail Building
- Large Outdoor Courtyard
- Strong Glass Lines with Abundant Natural Light
- Upgraded Interiors
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Kabir Group Inc
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Kabir Group Inc | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 085 pi² | Superficie totale du terrain | 0,53 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,24/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 085 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 085 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 085 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,53 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 3,24/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned within a Raley’s-anchored shopping center in Fremont, 38980 Paseo Padre Parkway offers a rare opportunity to occupy a freestanding retail building in an established neighborhood retail environment. The property benefits from visibility along Paseo Padre Parkway and is surrounded by a complementary mix of daily-needs retailers, restaurants, and service-oriented businesses, including Pet Food Express and Philz Coffee. The building features upgraded interiors, expansive glass lines that bring abundant natural light into the space, and a large outdoor courtyard that can enhance the customer experience and support a variety of retail, dining, or service-oriented concepts. Its freestanding configuration provides a distinct identity within the shopping center while benefiting from the customer traffic generated by surrounding businesses and the center's established retail presence. The location serves a dense residential and daytime population base, with more than 173,000 residents and nearly 188,000 daytime employees within three miles. The combination of a well-known grocery anchor, established co-tenancy, and convenient access to surrounding neighborhoods supports consistent consumer activity throughout the day. The existing improvements and flexible layout create an opportunity for tenants seeking a highly visible retail presence within one of Fremont’s established commercial corridors.
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US Bank | 38980 Paseo Padre Pky
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