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39-01 103rd St 210–532 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Corona, NY 11368
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans une zone très fréquentée par la circulation piétonnière.
- Diverses suites sont disponibles à des prix variés.
- Au coin d'une intersection achalandée au cœur de Corona.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 100C | 322 pi² | 9’ | 1-10 ans | 96,94 $ CAD/pi²/an 8,08 $ CAD/pi²/mois 31 216 $ CAD/an 2 601 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 100F | 210 pi² | 8’ | Négociable | 94,96 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 19 942 $ CAD/an 1 662 $ CAD/mois | À déterminer |
2e étage, ste 100C
Brand newly constructed 2nd floor office available for lease! Bathrooms in the common hallway, wonderful signage opportunities, busy intersection in the heart of Corona, lots of natural light! Suite 100C-322 SF ($1,900 per month) Suite 100F –210 SF ($1,100 per month) Busy block, multiple national retailers around, public transportation, MTA access, 1 block away from Roosevelt Ave Center!!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
2e étage, ste 100F
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Plafonds finis: 8’
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 532 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 532 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureaux et commerces de détail sur une intersection achalandée de Corona, Queens.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
39-01 103rd St
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