Votre courriel a été envoyé.
39-09 104th St 875 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Corona, NY 11368
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Prime Corona location near Flushing Meadows-Corona Park
- Strong neighborhood presence with schools, retail, and community amenities nearby
- High-visibility address in a thriving Queens corridor
- Excellent connectivity via Grand Central Parkway and major transit lines
- Minutes from Citi Field and Queens cultural landmarks
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 39-11 | 875 pi² | Négociable | 161,99 $ CAD/pi²/an 13,50 $ CAD/pi²/mois 141 738 $ CAD/an 11 812 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage, ste 39-11
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 875 pi² | Superficie commerciale brute | 3 055 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 055 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
39-09 104th Street is located in the heart of Corona, Queens, a neighborhood celebrated for its cultural vibrancy and proximity to major city destinations. This property sits within a well-established residential and commercial corridor, offering excellent visibility and accessibility. The building reflects classic Queens architecture with a solid street presence, surrounded by local businesses, schools, and community amenities. Its location provides convenient access to the Grand Central Parkway and Long Island Expressway, as well as multiple subway and bus routes, ensuring seamless connectivity to Manhattan and other boroughs. Nearby attractions such as Flushing Meadows-Corona Park, Citi Field, and the Queens Museum enhance the area’s appeal, drawing consistent foot traffic and creating a dynamic environment for retail, service, or mixed-use opportunities.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
39-09 104th St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.