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39-45 The Square 20 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bellows Falls, VT 05101 828 651 $ CAD (41,43 $ CAD/pi²)

Propriétés à usage mixte Vermont Bellows Falls 39-45 The Square, Bellows Falls, VT 05101

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SIGNIFICANT PRICE DROP! Located in the heart of central square, this handsome, historic building is one of the anchors of downtown Bellows Falls VT.Bellows Falls is an incorporated village within the town of Rockingham that features a very walkable and thriving downtown that overlooks the Connecticut River and FallMountain in NH. Within yards of the building are a number of notable restaurants, shops and the BF Opera House. Measuring 22,420 sq ft the building consists ofprofessional offices on the 2nd and 3rd floors and mostly retail on the ground floor. The higher floors are serviced by an elevator and a unique 3rd floor bridge that isaccessed from an upper town street with free parking. A very desirable spot in downtown makes this a perfect home for your business or nice investment with a healthyreturn and room for growth. MOTIVATED SELLER!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1875
Prix
828 651 $ CAD
Prix par pi²
41,43 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,53
Taille du lot
0,30 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
Business - Le but du district CB7 est de maintenir le centre-ville traditionnel en tant que centre social, commercial, culturel et civique de la communauté pendant la période des relations publiques
Façade
233’ sur Square
1 1

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

TD Bank
The YMCA
Sainsbury's

Impôts fonciers

Numéro de lot 528-166-12435 Évaluation des bâtiments 1 488 389 $ CAD
Évaluation du terrain 34 308 $ CAD Évaluation totale 1 522 697 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
528-166-12435
Évaluation du terrain
34 308 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 488 389 $ CAD
Évaluation totale
1 522 697 $ CAD
(603) 357-4100

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CONTACT

  • ID d’inscription: 38691033

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 39-45 The Square, Bellows Falls, VT 05101

Le Commerce de détail Propriété à 39-45 The Square, Bellows Falls, VT 05101 est actuellement disponible à vendre. Contacter RE/MAX Town & Country pour plus de renseignements.

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