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39-51 Pine St Unité de condo • Bureau/Médical • 1 069 pi² • À vendre 818 700 $ CAD • New Canaan, CT 06840
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Faits saillants de l'investissement
- Prime second-floor office condominium in the heart of downtown New Canaan, just steps from the train station and local amenities.
- Four assigned parking spaces and zoning as-of-right for medical use, with a proven history of legal, financial, and healthcare tenants.
- Efficient layout featuring three private offices, reception area, conference space, and front storage, ideal for professional or small business use.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 30 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 15 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 1971 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 15 000 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
1 Unité disponible
Unité 6A
| Taille de l’unité | 1 069 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 818 700 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,50% |
| Prix par pi² | 765,86 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 45 028,50 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Taille de l’unité | 1 069 pi² |
| Prix | 818 700 $ CAD |
| Prix par pi² | 765,86 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Revenu net d’exploitation | 45 028,50 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
Description
Emplacement privilégié au cœur de New Canaan, cet espace de bureaux en copropriété au deuxième étage est l'endroit idéal et calme pour les professionnels ou les petites entreprises. Il se compose de trois bureaux, d'un espace de réception, d'une salle de stockage à l'avant et d'une salle de conférence. Il se trouve à proximité de la gare de New Canaan et à distance de marche de tout ce que New Canaan a à offrir. Ce bureau est également doté de quatre places de stationnement attribuées. Cet espace a déjà été utilisé par un cabinet d'avocats, des consultants financiers et comme bureau régional pour une chaîne d'établissements de garde d'enfants et est zoné de droit à des fins médicales.
Notes sur la vente
Opportunité d'investissement de premier plan.
Présenté par
39-51 Pine St
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