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39-51 Pine St Unité de condo • Bureau/Médical • 1 069 pi² • À vendre 788 690 $ CAD • New Canaan, CT 06840
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Faits saillants de l'investissement
- Prime second-floor office condominium in the heart of downtown New Canaan, just steps from the train station and local amenities.
- Four assigned parking spaces and zoning as-of-right for medical use, with a proven history of legal, financial, and healthcare tenants.
- Efficient layout featuring three private offices, reception area, conference space, and front storage, ideal for professional or small business use.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Taux de capitalisation | 4,62% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 4,62% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
Description
Emplacement privilégié au cœur de New Canaan, cet espace de bureaux en copropriété au deuxième étage est l'endroit idéal et calme pour les professionnels ou les petites entreprises. Il se compose de trois bureaux, d'un espace de réception, d'une salle de stockage à l'avant et d'une salle de conférence. Il se trouve à proximité de la gare de New Canaan et à distance de marche de tout ce que New Canaan a à offrir. Ce bureau est également doté de quatre places de stationnement attribuées. Cet espace a déjà été utilisé par un cabinet d'avocats, des consultants financiers et comme bureau régional pour une chaîne d'établissements de garde d'enfants et est zoné de droit à des fins médicales.
Notes sur la vente
Opportunité d'investissement de premier plan.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 6A | 1 069 pi² | Bureau/Médical | 788 690 $ CAD (737,78 $ CAD/pi²) | 36 418,35 $ CAD |
Unité 6A
| Taille de l’unité |
| 1 069 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 788 690 $ CAD (737,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 36 418,35 $ CAD |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Unité 6A
| Taille de l’unité | 1 069 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 788 690 $ CAD (737,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 36 418,35 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 4,62% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Description | |
| Emplacement privilégié au cœur de New Canaan, cet espace de bureaux en copropriété au deuxième étage est l'endroit idéal et calme pour les professionnels ou les petites entreprises. Il se compose de trois bureaux, d'un espace de réception, d'une salle de stockage à l'avant et d'une salle de conférence. Il se trouve à proximité de la gare de New Canaan et à distance de marche de tout ce que New Canaan a à offrir. Ce bureau est également doté de quatre places de stationnement attribuées. Cet espace a déjà été utilisé par un cabinet d'avocats, des consultants financiers et comme bureau régional pour une chaîne d'établissements de garde d'enfants et est zoné de droit à des fins médicales.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Opportunité d'investissement de premier plan.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 30 000 pi² | Superficie de plancher typique | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,43 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | Business A - Le zonage permet des utilisations à des fins de bureau et à des fins médicales. Situation parfaite pour quelqu'un qui veut posséder une propriété et l'utiliser pour son propre cabinet médical ou entreprise. | ||
| Taille totale du bâtiment | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 15 000 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
| Zonage | Business A - Le zonage permet des utilisations à des fins de bureau et à des fins médicales. Situation parfaite pour quelqu'un qui veut posséder une propriété et l'utiliser pour son propre cabinet médical ou entreprise. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
39-51 Pine St
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