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Broadway Retail Park 39-51 W Broadway 1 865–13 331 pi² d'espace disponible • Eugene, OR 97401
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FAITS SAILLANTS
- Capitalize on the chance to lease a restaurant and retail space below apartments at Broadway Retail Park on a highly visible corner.
- Well-loved, featuring recent enhancements to the façade and interiors, national tenant anchors, and move-in-ready condition with FF&E in place.
- Ideal Downtown Eugene location, walkable to a host of retailers, local restaurants, engaging attractions, and convenient lodging.
- Over 214,379 residents live within 5 miles, bringing in an average household income of $81,661, which correlates to $2.7 billion in consumer spending.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 51 | 2 041 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 62 680 $ CAD/an 5 223 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 856 | 9 425 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 157 879 $ CAD/an 13 157 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Mezzanine | 1 865 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
45 W Broadway - 1er étage - ste 51
Ready to go restaurant space in the heart of Downtown Eugene. Space features a full-service kitchen with a newly installed Type 1 Commercial Hood, in-suite restrooms, and a large dining area. The basement has two large freezers and a walk-in cooler.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
856-888 Willamette St - 1er étage - ste 856
Space features three levels: a main, a mezzanine, and a basement. Tenant improvement allowance (TI's) and free rent period negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 290 pi² d’espace adjacent.
- large storefront windows
- end cap space
- flexible lease terms
- multi-level retail space
856-888 Willamette St - Mezzanine
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 290 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Broadway Metro
- Cinéma
- 2
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Broadway Metro | Cinéma | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 331 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 11 290 pi² | Superficie commerciale brute | 40 062 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 13 331 pi² |
| Max. contigu | 11 290 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 40 062 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
FRAIS DE 4 % POUR LE COURTIER COOPÉRANT ! Immeuble commercial à usage mixte avec locataires clés Broadway Metro Theater et Wells Fargo Bank. Restauré en 2012 et peint en 2024. Unités multifamiliales aux deuxième et troisième niveaux.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Broadway Retail Park | 39-51 W Broadway
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