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39 Avenue Des 3 Peuples 2 508–21 269 pi² d'espace disponible • 78180 Montigny-le-Bretonneux
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Faits saillants
- Immeuble moderne rénové
- Stationnements sur site
- Business Park sécurisé
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace d’activités en rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle adaptée aux usages mixtes. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un accès facilité par une porte sectionnelle, permettant les opérations de livraison ou de stockage. Les locaux sont lumineux, rénovés et intégrés dans un environnement sécurisé. La climatisation réversible contribue au confort quotidien, tandis que l’organisation du site permet une exploitation fluide pour des activités professionnelles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 13’1”
- Hauts plafonds
- Hauteur sous plafond confortable
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,66 $ CAD/an 0,39 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 269 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle
- Parkings sur site
Cet espace d’activités en rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle adaptée aux usages mixtes. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un accès facilité par une porte sectionnelle, permettant les opérations de livraison ou de stockage. Les locaux sont lumineux, rénovés et intégrés dans un environnement sécurisé. La climatisation réversible contribue au confort quotidien, tandis que l’organisation du site permet une exploitation fluide pour des activités professionnelles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 13’1”
- Hauts plafonds
- Hauteur sous plafond confortable
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,66 $ CAD/an 0,39 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 269 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle
- Parkings sur site
Ces bureaux rénovés situés au premier étage proposent un aménagement principalement en open space, favorisant la collaboration et la flexibilité d’usage. Les locaux sont lumineux et bénéficient d’un confort thermique assuré par une climatisation réversible. Les prestations incluent des faux plafonds, une moquette en place et des plinthes périphériques pour le câblage. L’environnement professionnel du Business Park et les services mutualisés de l’immeuble offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 13’1”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Confort climatisation réversible
-
Charges locatives: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 23 595 $ CAD/an 1 966 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 269 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space lumineux rénové
- Parkings sur site
Ces bureaux rénovés situés au premier étage proposent un aménagement principalement en open space, favorisant la collaboration et la flexibilité d’usage. Les locaux sont lumineux et bénéficient d’un confort thermique assuré par une climatisation réversible. Les prestations incluent des faux plafonds, une moquette en place et des plinthes périphériques pour le câblage. L’environnement professionnel du Business Park et les services mutualisés de l’immeuble offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 13’1”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Confort climatisation réversible
-
Charges locatives: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 13 312 $ CAD/an 1 109 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 269 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space lumineux rénové
- Parkings sur site
Ces bureaux rénovés situés au premier étage proposent un aménagement principalement en open space, favorisant la collaboration et la flexibilité d’usage. Les locaux sont lumineux et bénéficient d’un confort thermique assuré par une climatisation réversible. Les prestations incluent des faux plafonds, une moquette en place et des plinthes périphériques pour le câblage. L’environnement professionnel du Business Park et les services mutualisés de l’immeuble offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 13’1”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Confort climatisation réversible
-
Charges locatives: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 23 595 $ CAD/an 1 966 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 269 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space lumineux rénové
- Parkings sur site
Ces bureaux rénovés situés au premier étage proposent un aménagement principalement en open space, favorisant la collaboration et la flexibilité d’usage. Les locaux sont lumineux et bénéficient d’un confort thermique assuré par une climatisation réversible. Les prestations incluent des faux plafonds, une moquette en place et des plinthes périphériques pour le câblage. L’environnement professionnel du Business Park et les services mutualisés de l’immeuble offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 13’1”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Confort climatisation réversible
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,31 $ CAD/an 0,44 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 269 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space lumineux rénové
- Parkings sur site
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot 02 | 3 617 pi² | 3/6/9 | 17,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 150 $ CAD/HT-HC/an 5 179 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 1 | 3 735 pi² | 3/6/9 | 17,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 185 $ CAD/HT-HC/an 5 349 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 11 | 4 445 pi² | 3/6/9 | 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 071 $ CAD/HT-HC/an 6 089 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 112 | 2 508 pi² | 3/6/9 | 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 224 $ CAD/HT-HC/an 3 435 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 13 | 4 445 pi² | 3/6/9 | 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 071 $ CAD/HT-HC/an 6 089 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 14 | 2 519 pi² | 3/6/9 | 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 401 $ CAD/HT-HC/an 3 450 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 02
| Taille |
| 3 617 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 150 $ CAD/HT-HC/an 5 179 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille |
| 3 735 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 185 $ CAD/HT-HC/an 5 349 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 11
| Taille |
| 4 445 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 071 $ CAD/HT-HC/an 6 089 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 112
| Taille |
| 2 508 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 224 $ CAD/HT-HC/an 3 435 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 13
| Taille |
| 4 445 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 071 $ CAD/HT-HC/an 6 089 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 14
| Taille |
| 2 519 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 401 $ CAD/HT-HC/an 3 450 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 02
| Taille | 3 617 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités en rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle adaptée aux usages mixtes. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un accès facilité par une porte sectionnelle, permettant les opérations de livraison ou de stockage. Les locaux sont lumineux, rénovés et intégrés dans un environnement sécurisé. La climatisation réversible contribue au confort quotidien, tandis que l’organisation du site permet une exploitation fluide pour des activités professionnelles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,66 $ CAD/an 0,39 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 269 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 13’1”
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond confortable
- Parkings sur site
RDC - Lot 1
| Taille | 3 735 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités en rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle adaptée aux usages mixtes. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un accès facilité par une porte sectionnelle, permettant les opérations de livraison ou de stockage. Les locaux sont lumineux, rénovés et intégrés dans un environnement sécurisé. La climatisation réversible contribue au confort quotidien, tandis que l’organisation du site permet une exploitation fluide pour des activités professionnelles variées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,66 $ CAD/an 0,39 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 269 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 13’1”
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond confortable
- Parkings sur site
1er étage, ste Lot 11
| Taille | 4 445 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux rénovés situés au premier étage proposent un aménagement principalement en open space, favorisant la collaboration et la flexibilité d’usage. Les locaux sont lumineux et bénéficient d’un confort thermique assuré par une climatisation réversible. Les prestations incluent des faux plafonds, une moquette en place et des plinthes périphériques pour le câblage. L’environnement professionnel du Business Park et les services mutualisés de l’immeuble offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 23 595 $ CAD/an 1 966 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Plafonds finis: 13’1”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 269 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Open space lumineux rénové
- Confort climatisation réversible
- Parkings sur site
1er étage, ste Lot 112
| Taille | 2 508 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux rénovés situés au premier étage proposent un aménagement principalement en open space, favorisant la collaboration et la flexibilité d’usage. Les locaux sont lumineux et bénéficient d’un confort thermique assuré par une climatisation réversible. Les prestations incluent des faux plafonds, une moquette en place et des plinthes périphériques pour le câblage. L’environnement professionnel du Business Park et les services mutualisés de l’immeuble offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 13 312 $ CAD/an 1 109 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Plafonds finis: 13’1”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 269 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Open space lumineux rénové
- Confort climatisation réversible
- Parkings sur site
1er étage, ste Lot 13
| Taille | 4 445 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux rénovés situés au premier étage proposent un aménagement principalement en open space, favorisant la collaboration et la flexibilité d’usage. Les locaux sont lumineux et bénéficient d’un confort thermique assuré par une climatisation réversible. Les prestations incluent des faux plafonds, une moquette en place et des plinthes périphériques pour le câblage. L’environnement professionnel du Business Park et les services mutualisés de l’immeuble offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 23 595 $ CAD/an 1 966 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Plafonds finis: 13’1”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 269 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Open space lumineux rénové
- Confort climatisation réversible
- Parkings sur site
1er étage, ste Lot 14
| Taille | 2 519 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux rénovés situés au premier étage proposent un aménagement principalement en open space, favorisant la collaboration et la flexibilité d’usage. Les locaux sont lumineux et bénéficient d’un confort thermique assuré par une climatisation réversible. Les prestations incluent des faux plafonds, une moquette en place et des plinthes périphériques pour le câblage. L’environnement professionnel du Business Park et les services mutualisés de l’immeuble offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,31 $ CAD/an 0,44 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Plafonds finis: 13’1”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 269 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Open space lumineux rénové
- Confort climatisation réversible
- Parkings sur site
Aperçu de la propriété
Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'activités au sein du Business Park à Montigny-le-Bretonneux situé dans la Zone d'activité de l'Observatoire. Plusieurs surfaces disponibles : des surfaces de bureaux lumineuses au premier étage mais également une surface d'activité avec porte sectionnelle au rez-de-chaussée. Des sanitaires communs sont présents en parties communes. Plusieurs places de parkings disponibles sur le site. Bénéficiez de la proximité des grands axes (N10, N12), des gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Trappes (RER C, lignes U et N). Pour de plus amples informations ou demande de visite, nous restons à votre disposition. Immeuble moderne . Digicode . Climatisation réversible Bureaux : . Locaux lumineux . Espace ouvert . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Climatisation réversible Activité : . Locaux lumineux . Porte sectionnelle 3(H) x 3,2(L) . HSP 4m . Sanitaires en parties communes . 41 places de parkings sur site Surface RDC : 683 m²
Faits sur la propriété
-
Immprove Guyancourt
Présenté par
39 Avenue Des 3 Peuples
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