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**11 CAP% GREAT LOCATION SEWER, INDV. PARCELS 39 Bruce Green Rd 17 Unité Parc mobile 1 792 609 $ CAD (105 448 $ CAD/Unité) 10,77% Taux de capitalisation Dunlap, TN 37327
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- UNITÉS EN VILLE À DISTANCE DE MARCHE DU WALMART, DES MAGASINS ET DES RESTAURANTS
- TOUS LES LOCATAIRES PAIENT LES SERVICES PUBLICS
- TERRAINS BRUCE GREEN PARCELLÉS INDIVIDUELLEMENT SOUS FORME DE QUARTIER PLATIFIÉ OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE SUR LA MONTAGNE
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Réduction de 50 % au financement du propriétaire... Sur les égouts et les parcelles individuelles, les routes entretenues par la ville. Situé au milieu de la ville, à distance de marche des magasins, à 25 minutes de DT Chattanooga. 17 lots au total qui peuvent être utilisés maintenant, une maison résidentielle construite en bâton. Une expansion plus poussée est possible. Le parc est compté individuellement pour l'eau, les déchets sont inclus dans les services de la ville, chacun à Mowes sa propre cour. Également à distance de marche de Walmart, de McDonalds, de Jacks flambant neufs, de nombreux autres magasins et restaurants. La propriété est sur un égout d'environ 4,5 acres
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
227 523 $
|
18,96 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
227 523 $
|
18,96 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
45 505 $
|
3,79 $
|
| Revenu net d’exploitation |
182 019 $
|
15,17 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 227 523 $ |
| Annuel par pi² | 18,96 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 227 523 $ |
| Annuel par pi² | 18,96 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 505 $ |
| Annuel par pi² | 3,79 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 182 019 $ |
| Annuel par pi² | 15,17 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 792 609 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 105 448 $ CAD | Taille du lot | 4,50 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 12 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 10,77% | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 17 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1980/2018 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 1 792 609 $ CAD |
| Prix par unité | 105 448 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,77% |
| Nombre d’unités | 17 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Jardin |
| Taille du lot | 4,50 AC |
| Taille du bâtiment | 12 000 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2018 |
| Zone de développement économique |
Oui |
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